Bartokstraat 36
3438 XE, Nieuwegein
Recente vergunning · Bouwen · 11 mei 2026
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning , Bartokstraat 36, 3438XE Nieuwegein, Z2026-00000745 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 23 apr. 2026
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning , Bartokstraat 36 te Nieuwegein, Z2026-00000745 [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1973
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
121 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Jutphaas B 12918
Kadastrale aanduiding
€ 435.000
Laatst verkocht
Bartokstraat 36 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1973 met 107 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 435.000 (18-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bartokstraat 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 435.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Strawinskystraat 48
3438XP Nieuwegein
€ 450.000
Arabellaplantsoen 2
3438VN Nieuwegein
€ 485.000
Harmonielaan 38
3438EC Nieuwegein
€ 429.000
Carillonlaan 34
3438RG Nieuwegein
€ 475.000
Cantatelaan 6
3438TW Nieuwegein
€ 465.000
Toscalaan 12
3438CW Nieuwegein
€ 545.000
Meer op Bartokstraat
Bartokstraat 2
Bartokstraat 4
Bartokstraat 6
Bartokstraat 8
Bartokstraat 10
Bartokstraat 12
Bartokstraat 14
Bartokstraat 16
Bartokstraat 18
Bartokstraat 20
Bartokstraat 22
Bartokstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning , Bartokstraat 36, 3438XE Nieuwegein, Z2026-00000745 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning , Bartokstraat 36 te Nieuwegein, Z2026-00000745 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, Bartokstraat 72, 3438XG Nieuwegein, Z2026-00000581 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het realiseren van een uitrit aan de achterzijde van de woning, Massenetstraat 1, 3438XB Nieuwegein, Z2026-00000470 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, Bartokstraat 72, 3438XG Nieuwegein, Z2026-00000581 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het zijdakvlak van de woning, Aidalaan 31, 3438VB Nieuwegein, Z2026-00000447 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het realiseren van een uitrit aan de achterzijde van de woning, Massenetstraat 1, 3438XB Nieuwegein, Z2026-00000470 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het zijdakvlak van de woning, Aidalaan 31, 3438VB Nieuwegein, Z2026-00000447 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bartokstraat 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.