Nedereindseweg 435
3437 PL, Nieuwegein
Kenmerken
1989
Bouwjaar
164 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
317 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas B 8281
Kadastrale aanduiding
Nedereindseweg 435 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1989 met 164 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Nedereindseweg 435 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pol de Monthove 21
3437BK Nieuwegein
€ 650.000
Pieter Aertsenhage 8
3437NV Nieuwegein
€ 525.000
Hagedisweide 29
3437VN Nieuwegein
€ 640.000
Stijn Streuvelshove 49
3437BC Nieuwegein
€ 650.000
Nedereindseweg 487
3437PL Nieuwegein
€ 725.000
Meindert Hobbemahage 19
3437KJ Nieuwegein
€ 535.000
Meer op Nedereindseweg
Nedereindseweg 1
Nedereindseweg 2
Nedereindseweg 3
Nedereindseweg 4
Nedereindseweg 5
Nedereindseweg 5A
Nedereindseweg 6
Nedereindseweg 7
Nedereindseweg 8
Nedereindseweg 9
Nedereindseweg 9A
Nedereindseweg 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een blokhut in de achtertuin, Lauriergaarde 20, 3436HV Nieuwegein, Z2026-00000550 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Nedereindseweg 471 te Nieuwegein, Z2026-00000925 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het plaatsen van een blokhut in de achtertuin, Lauriergaarde 20 te Nieuwegein, Z2026-00000550 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Valeriaangaarde 1, 3436JL Nieuwegein, Z2026-00000159 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nedereindseweg 435
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.