Noordenseweg 8
2421 XX, Nieuwkoop
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 203 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld -0,5% overboden
Oost-Zuid-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Noordenseweg 8 in Nieuwkoop is een woning gebouwd in 1965 met 203 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwkoop wordt gemiddeld -0,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 203 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Noordenseweg 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwkoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordenseweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 807.836 – 936.950
Geschatte woningwaarde
+5,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kennedylaan 64
2421EP Nieuwkoop
€ 495.000
De Schepegaten 3
2421TJ Nieuwkoop
€ 795.000
Chopinplein 1
2421TT Nieuwkoop
€ 492.500
Meeuwenlaan 2
2421EC Nieuwkoop
€ 510.000
Weissenbruchlaan 20
2421GL Nieuwkoop
€ 795.000
Nieuwveenseweg 4
2421LC Nieuwkoop
€ 750.000
Meer op Noordenseweg
Noordenseweg 1
Noordenseweg 2
Noordenseweg 2
Noordenseweg 3
Noordenseweg 4
Noordenseweg 4
Noordenseweg 5A
Noordenseweg 5
€ 795.000
Noordenseweg 6
Noordenseweg 7C
Noordenseweg 7B
Noordenseweg 7A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding Paradijsweg 92 in Ter Aar (kern Papenveer) - het slopen van een berging achterop het perceel [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken, het realiseren van een pergola Langeraarseweg 187 Ter Aar (kern Langeraar) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Langeraarseweg 187 in Ter Aar (kern Langeraar) - het realiseren van een pergola [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwveens Jaagpad 116 in Nieuwveen - het legaliseren van een schutting met pergola [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oostkanaalweg 32 in Ter Aar - het plaatsen van batterijcontainer, verdeelstation en brandoverslag voorziening [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Prinses Marijkestraat 24 in Ter Aar - het realiseren van een dakopbouw en dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Omgevingsvergunning geweigerd Dorpstraat 108A en 108B in Nieuwkoop - het bouwen van 2 bergingen en 2 veranda´s met overkapping [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Nieuwveens Jaagpad 48 in Nieuwveen - het realiseren van een steiger [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding Beatrixlaan 19 in Nieuwkoop - het afvoeren van asbest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Langeraarseweg 187 Ter Aar (kern Langeraar) - het realiseren van een pergola [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA vergunning Gebruik van de bedrijfswoning als woning met voormalige functionele binding Nieuwveens Jaagpad 116 in Nieuwveen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding Geerweg 48 in Ter Aar (kern Papenveer) - het slopen van een bedrijfsruimte [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwveens Jaagpad 48 in Nieuwveen - het realiseren van een steiger [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend Zwanenlaan 34 in Ter Aar - het plaatsen van een dakkapel aan de voor - en achterkant [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oostkanaalweg 40 in Ter Aar - het realiseren van bedrijfsunits [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oostkanaalweg 32 in Ter Aar - het plaatsen van batterijcontainer, verdeelstation en brandoverslag voorziening [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Oostkanaalweg 32, Ter Aar - Het legaliseren van het gebruiken van agrarische gronden t.b.v. het loonbedrijf [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning geweigerd Oostkanaalweg 32, Ter Aar - Het legaliseren van het gebruiken van agrarische gronden t.b.v. het loonbedrijf [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dorpstraat 108A 108B in Nieuwkoop - het bouwen van een berging en een veranda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Dorpsstraat 143 in Nieuwkoop - het realiseren van een schuur in de achtertuin [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Smidskade 9B in Ter Aar (kern Papenveer) - het realiseren van een aanlegsteiger [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Dorpsstraat 143 in Nieuwkoop - het realiseren van een schuur in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Zwanenlaan 34 in Ter Aar - het plaatsen van een dakkapel aan de voor - en achterkant [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Smidskade 9B in Ter Aar (kern Papenveer) - het realiseren van een aanlegsteiger [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Sloopmelding Paradijsweg 94 in Ter Aar (kern Papenveer) - het verwijderen en afvoeren van asbesthoudend zeil in de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Oost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noordenseweg 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Noordenseweg 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
