Noordenseweg 9
2421 XW, Nieuwkoop
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 220 m²
- Perceeloppervlakte
- 479 m²
- Aantal kamers
- 6 (5 slaapkamers)
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 775.000
- Kadastrale aanduiding
- Nieuwkoop A 6865
Rond dit adres wordt gemiddeld -0,5% overboden
Oost-Zuid-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Noordenseweg 9 in Nieuwkoop is een woning gebouwd in 1997 met 220 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 775.000 (10-03-2025). In de regio Nieuwkoop wordt gemiddeld -0,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 220 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Noordenseweg 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwkoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordenseweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 993.950 – 1.152.810
Geschatte woningwaarde
+5,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 775.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Noordenseweg
Noordenseweg 1
Noordenseweg 2
Noordenseweg 2
Noordenseweg 3
Noordenseweg 4
Noordenseweg 4
Noordenseweg 5A
Noordenseweg 5
€ 795.000
Noordenseweg 6
Noordenseweg 7C
Noordenseweg 7B
Noordenseweg 7A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken, het realiseren van een pergola Langeraarseweg 187 Ter Aar (kern Langeraar) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Langeraarseweg 187 in Ter Aar (kern Langeraar) - het realiseren van een pergola [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend Bernhardlaan 22 in Nieuwkoop - het realiseren van een nieuwe in- of uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwveens Jaagpad 116 in Nieuwveen - het legaliseren van een schutting met pergola [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend Julianalaan 52 in Nieuwkoop - het realiseren van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Nieuwveens Jaagpad 48 in Nieuwveen - het realiseren van een steiger [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Julianalaan 52 in Nieuwkoop - het realiseren van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding Beatrixlaan 19 in Nieuwkoop - het afvoeren van asbest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Langeraarseweg 187 Ter Aar (kern Langeraar) - het realiseren van een pergola [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA vergunning Gebruik van de bedrijfswoning als woning met voormalige functionele binding Nieuwveens Jaagpad 116 in Nieuwveen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding Geerweg 48 in Ter Aar (kern Papenveer) - het slopen van een bedrijfsruimte [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Bernhardlaan 22 in Nieuwkoop - het realiseren van een nieuwe in- of uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oostkanaalweg 40 in Ter Aar - het realiseren van bedrijfsunits [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwveens Jaagpad 48 in Nieuwveen - het realiseren van een steiger [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding Julianalaan 15 in Nieuwkoop - het afvoeren van asbest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend Julianalaan 2 in Nieuwkoop - het (technisch) legaliseren van de dakopbouw op de voorgevel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Smidskade 9B in Ter Aar (kern Papenveer) - het realiseren van een aanlegsteiger [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Smidskade 9B in Ter Aar (kern Papenveer) - het realiseren van een aanlegsteiger [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Julianalaan 2 in Nieuwkoop - het (technisch) legaliseren van de dakopbouw op de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Julianalaan 52 in Nieuwkoop - het realiseren van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Oost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noordenseweg 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Noordenseweg 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
