Dominicanenstraat 145
6521 KC, Nijmegen
Kenmerken
1903
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie,industriefunctie
Gebruiksdoel
Dominicanenstraat 145 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1903 met 125 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1903) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1903 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dominicanenstraat 145 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1903, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groesbeeksedwarsweg 133
6521DD Nijmegen
€ 539.000
Gorisstraat 24
6521CK Nijmegen
€ 829.000
Beijensstraat 66
6521ED Nijmegen
€ 500.000
Dominicanenstraat 86
6521KE Nijmegen
€ 335.000
Gorisstraat 23
6521CG Nijmegen
€ 495.000
van den Havestraat 91
6521JR Nijmegen
€ 469.000
Meer op Dominicanenstraat
Dominicanenstraat 1
Dominicanenstraat 2A
Dominicanenstraat 2
Dominicanenstraat 2B
Dominicanenstraat 3
Dominicanenstraat 4G
Dominicanenstraat 4F
Dominicanenstraat 4D
Dominicanenstraat 4B
Dominicanenstraat 4
Dominicanenstraat 4V
Dominicanenstraat 4H
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het verdiepen van de bestaande kelder aan Hobbemastraat 7, 6521LH Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor de opsplitsing van de bovenwoning naar 2 appartementen, aan Groesbeeksedwarsweg 135, 6521DD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het opsplitsen van een pand in twee appartementen aan Daalseweg 171, 6521GH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van bestaande reclame-uitingen aan het pand aan de Daalseweg 200, 6521GR in Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het moderniseren en verduurzamen van een wijkcentrum, aan Daalsehof 2, 6521GT Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001236, Daalseweg 207 en 209, 6521GJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor woongebouw: het splitsen van een woning , aan Heydenrijckstraat 40, 6521LP Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000271, Groesbeeksedwarsweg 95, 6521DC Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor Gevelwijziging en inpandige wijzigingen, aan Daalseweg 200, 6521GR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het legaliseren van de opsplitsing van de bovenwoning, aan Beijensstraat 53, 6521EB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het beoordelen van de bodemgeschiktheid voor de beoogde functie, aan Daalseweg 56, 6521GN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het uitbreiden van de kelder en het wijzigen van kozijnen in de achtergevel, aan Dominicanenstraat 145, 6521KC Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een bestaand kamerverhuurpand tot kantoor en kamerverhuur, aan Daalseweg 207 en 209, 6521GJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verdiepen van de bestaande kelder aan Hobbemastraat 7, 6521LH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor de omzetting van een woning naar drie zelfstandige woningen, aan Dominicanenstraat 103, 6521KB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een dakterras met balustrade, aan Daalseweg 199, 6521GH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het wijzigen van een interne brandscheiding tussen een winkelruimte en woning, aan Daalsehof 11, 6521GT Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dominicanenstraat 145
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.