Driekoningenweg 3
6523 LX, Nijmegen
Kenmerken
1962
Bouwjaar
382 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Driekoningenweg 3 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1962 met 382 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 382 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Driekoningenweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Driekoningenweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor een functiewijziging van dienstwoning naar burgerwoning op de locatie Cranenburgsestraat 140 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0532 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor een wijziging van de verleende vergunning op de locatie Rijksstraatweg 108 te Beek zaaknummer Z26AB.0477 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor het ombouwen van de garage naar een slaapkamer op de locatie De Kamp 11 te Millingen aan de Rijn zaaknummer Z26AB.0350 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het opslaan van tot vloeistof verdichte gassen in opslagtanks op de locatie Cranenburgsestraat 69 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0432 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het opslaan van tot vloeistof verdichte gassen in opslagtanks op de locatie Cranenburgsestraat 69 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0432 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor intrekken vergunning (eigen verzoek) , aan Berg en Dalseweg 409, 6523LN Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een vrijstaand bijgebouw, aan Berg en Dalseweg 407, 6523LN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor het vervangen van de deur van de garage op de locatie De Haarhamer 9 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0162 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor voor het ombouwen van de garage naar een slaapkamer op de locatie De Kamp 11 te Millingen aan de Rijn zaaknummer Z26AB.0350 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een carport aan de zijkant van de garage op de locatie Prins Bernhardlaan 1a te Berg en Dal zaaknummer Z26AB.0305 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een tuinhuis op de locatie Erlecomsedam 102 te Erlecom zaaknummer Z26AB.0290 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een poort en aanplanten 4 sparren en haag in bosgebied op de locatie Rijksstraatweg 110 te Beek zaaknummer AB25.00861 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het vergroten en vernieuwen van de bestaande aanbouw aan de achterzijde van het hoofdgebouw en het realiseren van een zadelkap op een bestaande garage op de locatie Stekkenberg 67 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0096 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van de woning, aan Berg en Dalseweg 407, 6523LN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het onderhouden en verduurzamen van de vrijstaande woning , aan Twaalf Apostelenweg 19, 6523LV Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Driekoningenweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.