Gelderland

Postcode 6523, Nijmegen

81 straten in postcodegebied 6523

4.588

Adressen

90

Verkocht (2 jaar)

€ 697.838

Gem. verkoopprijs

127 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6523 in Nijmegen telt 4.588 adressen verdeeld over 81 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 697.838. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 127 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6523 zijn de afgelopen twee jaar 90 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Nijmegen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6523 ligt in de gemeente Nijmegen. Hieronder vind je een overzicht van alle 81 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Arnhem Nijmegen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nijmegen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 477k +7,9% sinds Q1 '25
€442k
Q1 '25
€457k
Q2 '25
€470k
Q4 '25
€460k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,5% boven vraagprijs (Q2 '26)
+5,9%
Q1 '25
+7,3%
Q2 '25
+6,4%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Nijmegen valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,6%
88%
Hoekwoning
+6,8%
79%
Appartement
+6,6%
76%
2-onder-1-kap
+5,5%
74%
Vrijstaand Laagst
+1,1%
54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6523

Abeelstraat 34 Acaciastraat 49 Adrianaweg 14 Ahornstraat 73 Albert Marcussestraat 7 Amandelboomstraat 38 Bart Hendriksstraat 11 Berg en Dalseweg 35 Bergansiusstraat 22 Bergweg 12 Beukstraat 27 Bosweg 13 Broerdijk 173 Catharinaweg 7 Cederstraat 45 Cees de Jongstraat 11 Cipresstraat 153 Corduwenerstraat 86 Daalseweg 107 Diepenbrockstraat 31 Dommer van Poldersveldtweg 150 Driekoningenweg 8 Dunklerstraat 14 Eleonoraweg 21 Elzenstraat 80 Eversweg 7 Fortstraat 24 Frans Halsstraat 61 Garnizoenslaan 2 Gelderselaan 48 Gregoriusstraat 31 Groesbeekseweg 327 Hazelaarstraat 42 Hengstdalseweg 305 Herman Oolbekkinkstraat 20 Johannaweg 4 Jozef Israëlsstraat 30 Korte Torenweg 3 Krulwilgstraat 5 Kwakkenbergweg 55 Lijsterbesstraat 114 Limoslaan 12 Lindenlaan 4 Lorkenstraat 52 Louiseweg 11 Luciaweg 11 Lucretiaweg 4 Mariënboomseweg 4 Meidoornstraat 22 Minister Elandstraat 36 Moerbeistraat 40 Molenveldlaan 302 Obrechtstraat 33 Olijfwilgstraat 80 Paijensweg 12 Palestrinastraat 47 Paulus Potterstraat 43 Pijnboomstraat 20 Postdwarsweg 27 Postweg 227 Richard Holstraat 14 Sleedoornstraat 39 Sophiaweg 363 Sparrestraat 30 Sweelinckstraat 68 Theresiaweg 12 Torenweg 6 Twaalf Apostelenweg 16 Valeriusstraat 14 Van 't Santstraat 267 Verdistraat 11 Verhulststraat 16 Villandry 55 Vlierestraat 48 Vogelkersstraat 40 Wachterslaan 174 Wagenaarstraat 33 Willem Heijdtstraat 22 Wim Beermanstraat 34 Zilverdenplantsoen 2 Zilverdenstraat 38

Kaart 6523 Nijmegen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6523 Nijmegen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Gelderselaan 22

6523LJ Nijmegen

2026
156 m² Vrijstaand

Eleonoraweg 8

6523MZ Nijmegen

2025
344 m² Vrijstaand

Torenweg 13

6523ME Nijmegen

2025
485 m² Vrijstaand

Vlierestraat 5

6523EX Nijmegen

2025
46 m² Label A++

Vlierestraat 7

6523EX Nijmegen

2025
46 m² Label A++

Vlierestraat 9

6523EX Nijmegen

2025
46 m² Label A++

Vlierestraat 11

6523EX Nijmegen

2025
46 m² Label A++

Vlierestraat 13

6523EX Nijmegen

2025
46 m² Label A++

Vlierestraat 15

6523EX Nijmegen

2025
46 m² Label A++

Vlierestraat 17

6523EX Nijmegen

2025
46 m² Label A++

Postcodes in de buurt van 6523

6522

2,718 adressen

6524

3,572 adressen

6521

3,533 adressen

6525

5,369 adressen

6531

5,537 adressen

6515

3,918 adressen

6532

3,299 adressen

6533

6,252 adressen

6534

2,606 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 90 woningen verkocht in Nijmegen (6523).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nijmegen (6523) is € 697.838 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Nijmegen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?