Dunklerstraat 33
6523 AD, Nijmegen
Kenmerken
1930
Bouwjaar
61 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dunklerstraat 33 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1930 met 61 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1930) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dunklerstraat 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Dunklerstraat
Dunklerstraat 7
Dunklerstraat 9
Dunklerstraat 11
Dunklerstraat 13
Dunklerstraat 15
Dunklerstraat 17
Dunklerstraat 19
Dunklerstraat 21
Dunklerstraat 23
Dunklerstraat 25
Dunklerstraat 27
Dunklerstraat 29
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van doosletters (reclame) aan de voorgevel aan de Van 't Santstraat 159, 6523BE in Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een uitrit aan Postdwarsweg 9 (langs Hazelaarstraat 38) te Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom in de achtertuin aan de Palestrinastraat 4, 6523BR in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een overkapping , aan Daalseweg 349, 6523CC Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van kleur doek van de zonwering, aan Van 't Santstraat 86, 6523BH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het plaatsen van een rolluik, aan Sweelinckstraat 21, 6523AN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het aanbrengen van de schoolnaam op gevel , aan de Limoslaan 23, 6523RZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dunklerstraat 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
