Molenveldlaan 129
6523 RK, Nijmegen
Kenmerken
2005
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 602.000
WOZ 2025
930 m²
Perceeloppervlakte
Hatert H 2401
Kadastrale aanduiding
Molenveldlaan 129 in Nijmegen is een woning gebouwd in 2005 met 100 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 602.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Molenveldlaan 129 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 602.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 602.000
WOZ-waarde
€ 556.000
WOZ-waarde
€ 548.000
WOZ-waarde
€ 523.000
WOZ-waarde
€ 497.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.1% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 602.000
De WOZ-waarde van Molenveldlaan 129 is in 4 jaar gestegen van € 497.000 naar € 602.000, een stijging van 21.1%. Dat is gemiddeld 5.3% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Molenveldlaan
Molenveldlaan 1A
Molenveldlaan 1A
Molenveldlaan 1A
Molenveldlaan 1A
Molenveldlaan 1A
Molenveldlaan 1A
Molenveldlaan 1A
Molenveldlaan 1A
Molenveldlaan 1A
Molenveldlaan 1A
Molenveldlaan 1A
Molenveldlaan 1A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00011835, Molenveldlaan 59, 6523RJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van zonwering aan de achter en binnen gevels, aan Molenveldlaan 56, 6523RM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van kleur doek van de zonwering, aan Van 't Santstraat 86, 6523BH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het plaatsen van een rolluik, aan Sweelinckstraat 21, 6523AN Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor horeca: het maken van een Serre op het terras van Café de Zon, aan Oosterhoutsedijk 16, 6663KS Lent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een trap op begane grond en het herindelen van de bovenwoning, aan Koolemans Beynenstraat 144-146, 6521EZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenveldlaan 129
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.