Luchtfoto Pastoor Wichersstraat 4, Nijmegen
Nijmegen Pand

Pastoor Wichersstraat 4

6525 TN, Nijmegen

Dit is een pand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming.

Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2018

Bouwjaar

600 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Overige gebruiksfunctie

Gebruiksdoel

Pastoor Wichersstraat 4 in Nijmegen is een pand uit 2018 met een gebruiksoppervlakte van 600 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Meer op Pastoor Wichersstraat

Pastoor Wichersstraat 1

129 m² 1985

Pastoor Wichersstraat 1A

103 m² 1985

Pastoor Wichersstraat 3A

123 m² 1985

Pastoor Wichersstraat 3

98 m² 1985

Pastoor Wichersstraat 4Y

149 m² 2018

Pastoor Wichersstraat 4G

97 m² 2018

Pastoor Wichersstraat 4F

122 m² 2018

Pastoor Wichersstraat 4E

128 m² 2018

Pastoor Wichersstraat 4C

86 m² 2018

Pastoor Wichersstraat 4A

114 m² 2018

Pastoor Wichersstraat 4B

97 m² 2018

Pastoor Wichersstraat 4H

86 m² 2018

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Kappen Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom en het plaatsen van een erfafscheiding, aan Kanunnik Venboetstraat 2V, 6525TT Nijmegen [omgevingsvergunning]

    Kanunnik Venboetstraat 2V 01-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Kappen Aangevraagd

    Intrekking verzoek voor woning: plaatsen erfafscheiding en verwijderen boom, aan Kanunnik Venboetstraat 2V, 6525TT Nijmegen [omgevingsvergunning]

    Kanunnik Venboetstraat 2V 21-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit voor het realiseren van een kattenren, aan Heyendaalseweg 241, 6525SH Nijmegen [omgevingsvergunning]

    Heyendaalseweg 241 11-05-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Besluit voor een constructieve doorbraak in een woning aan Kanunnik van Mulicomstraat 42, 6525VM Nijmegen [omgevingsvergunning]

    Kanunnik van Mulicomstraat 42 25-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning voor het doorbreken van een draagmuur, Kanunnik van Mulicomstraat 42, 6525VM Nijmegen [omgevingsvergunning]

    Kanunnik van Mulicomstraat 42 16-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning voor woongebouw: uitbreiden ALDI filiaal, aan Kanunnik Mijllinckstraat 7, 6525WS Nijmegen [omgevingsvergunning]

    Kanunnik Mijllinckstraat 7 16-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit voor legaliseren van gewijzigde brandscheidingen, aan Pastoor van Laakstraat 48, 6663CB Lent [omgevingsvergunning]

    Pastoor van Laakstraat 48 09-03-2026 adres bekendmaking
  • Kappen Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning voor woning: plaatsen erfafscheiding en verwijderen boom, aan Kanunnik Venboetstraat 2V, 6525TT Nijmegen [omgevingsvergunning]

    Kanunnik Venboetstraat 2V 09-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

6525

Postcode 6525

Bekijk alle straten en adressen

Nijmegen

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +4,0%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS