Paddepoelseweg 2
6532 ZH, Nijmegen
Kenmerken
1933
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 225.000
Laatst verkocht
Paddepoelseweg 2 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1933 met 72 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1933: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 225.000 (07-01-2026). In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Paddepoelseweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 225.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beverweg 8
6532CD Nijmegen
€ 345.000
Muntweg 50
6532TK Nijmegen
€ 525.000
Sikkelstraat 14
6532VB Nijmegen
€ 360.000
Sikkelstraat 33
6532VA Nijmegen
€ 410.000
Muntweg 52
6532TK Nijmegen
€ 489.000
Sikkelstraat 20
6532VB Nijmegen
€ 385.000
Meer op Paddepoelseweg
Paddepoelseweg 1
Paddepoelseweg 2A
Paddepoelseweg 3
Paddepoelseweg 4
Paddepoelseweg 5
Paddepoelseweg 6
Paddepoelseweg 7
Paddepoelseweg 8
Paddepoelseweg 9
Paddepoelseweg 10
Paddepoelseweg 11
€ 550.000
Paddepoelseweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel in de voorgevel van het dakvlak, aan Tussenweg 37, 6532ZD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Buiten behandelingstelling woongebouw: realiseren 18 app., vluchttrap, bergingen, parkeerplaatsen en inrit, aan Groenestraat 354, 6531JD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit voor het kappen van een beuk, aan Oude Graafseweg 15A, 6543PN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzoek voor omgevingsvergunning aan Riekstraat 5, 6532VL Nijmegen is vergunningsvrij [andere vergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een beuk, aan Oude Graafseweg 15A, 6543PN Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit voor het maken van een inrit/uitrit aan de Ds. Creutzbergweg 3, 6532XP Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor [ kamerverhuur ? ] geschakelde woning: realiseren 2de verdieping door dakopbouw , aan Hatertseveldweg 198, 6532XV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit voor het kappen van een boom aan de Tussenweg 13, 6532ZC in Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Paddepoelseweg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.