Paddepoelseweg 3
6532 ZG, Nijmegen
Kenmerken
1936
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Paddepoelseweg 3 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1936 met 141 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1936) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Paddepoelseweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Muntmeesterlaan 64
6532XC Nijmegen
€ 735.000
Muntmeesterlaan 28
6532XB Nijmegen
€ 525.000
Riekstraat 11
6532VL Nijmegen
€ 545.000
Muntweg 478
6532TR Nijmegen
€ 500.000
van Batenborchstraat 4
6532XK Nijmegen
€ 519.000
Muntweg 492
6532TR Nijmegen
€ 500.000
Meer op Paddepoelseweg
Paddepoelseweg 1
Paddepoelseweg 2A
Paddepoelseweg 2
€ 225.000
Paddepoelseweg 4
Paddepoelseweg 5
Paddepoelseweg 6
Paddepoelseweg 7
Paddepoelseweg 8
Paddepoelseweg 9
Paddepoelseweg 10
Paddepoelseweg 11
€ 550.000
Paddepoelseweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel in de voorgevel van het dakvlak, aan Tussenweg 37, 6532ZD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit voor het kappen van een beuk, aan Oude Graafseweg 15A, 6543PN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzoek voor omgevingsvergunning aan Riekstraat 5, 6532VL Nijmegen is vergunningsvrij [andere vergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een beuk, aan Oude Graafseweg 15A, 6543PN Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit voor het maken van een inrit/uitrit aan de Ds. Creutzbergweg 3, 6532XP Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor [ kamerverhuur ? ] geschakelde woning: realiseren 2de verdieping door dakopbouw , aan Hatertseveldweg 198, 6532XV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit voor het kappen van een boom aan de Tussenweg 13, 6532ZC in Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Paddepoelseweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.