van Peltlaan 394
6533 XZ, Nijmegen
Recente vergunning · Kappen · 30 mrt. 2026
Intrekking verzoek voor het rooien van een Amerikaanse eik in de voortuin, aan van Peltlaan 394, 6533XZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Kappen · 13 mrt. 2026
Aanvraag omgevingsvergunning voor het rooien van een Amerikaanse eik in de voortuin, aan van Peltlaan 394, 6533XZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1959
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
van Peltlaan 394 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1959 met 93 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat van Peltlaan 394 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Galileïstraat 11
6533LS Nijmegen
€ 500.000
Koningsmantelhof 4
6533SJ Nijmegen
€ 325.000
Heidebloemstraat 119
6533SN Nijmegen
€ 339.000
Newtonstraat 89
6533KC Nijmegen
€ 295.000
St. Jacobslaan 456
6533VX Nijmegen
€ 325.000
Torricellistraat 7
6533LM Nijmegen
€ 465.000
Meer op van Peltlaan
van Peltlaan 1
van Peltlaan 2
van Peltlaan 2B
van Peltlaan 2A
van Peltlaan 4
van Peltlaan 7
van Peltlaan 9
van Peltlaan 10A
van Peltlaan 12
van Peltlaan 14
van Peltlaan 17
van Peltlaan 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor realiseren dakkapel in het voordakvlak, aan Edisonstraat 9, 6533MC Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor 2 dakkapellen in voor- en achtergeveldakvlak aan St. Jacobslaan 537, 6533VK Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Intrekking verzoek voor het rooien van een Amerikaanse eik in de voortuin, aan van Peltlaan 394, 6533XZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het rooien van een Amerikaanse eik in de voortuin, aan van Peltlaan 394, 6533XZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Peltlaan 394
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.