Wijchenseweg 4
6537 TL, Nijmegen
Dit is een bedrijfspand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een industriefunctie + kantoorfunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1987
Bouwjaar
1761 m²
Gebruiksoppervlakte
D
Energielabel
Industriefunctie,kantoorfunctie
Gebruiksdoel
Wijchenseweg 4 in Nijmegen is een bedrijfspand uit 1987 met een gebruiksoppervlakte van 1761 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie + kantoorfunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Wijchenseweg
Wijchenseweg 1
Wijchenseweg 2V
Wijchenseweg 2
Wijchenseweg 4A
Wijchenseweg 6A
Wijchenseweg 6
Wijchenseweg 8
Wijchenseweg 10
Wijchenseweg 10C
Wijchenseweg 10A
Wijchenseweg 10D
Wijchenseweg 10B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een maatwerkverzoek ontheffing vetafscheider op de locatie Theo Dobbestraat 198 te Lent zaaknummer Z26AM.0012 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een besluit maatwerkvoorschriften voor maatwerkverzoek ontheffing vetafscheider op de locatie Theo Dobbestraat 198 te Lent zaaknummer Z26AM.0012 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het plaatsen van reclame, aan Theo Dobbestraat 189, 6663RJ Lent [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een maatwerkverzoek ontheffing vetafscheider op de locatie Theo Dobbestraat 114 te Lent zaaknummer Z26AM.0003 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van reclame, aan Theo Dobbestraat 189, 6663RJ Lent [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS