Nieuwe Nonnendaalseweg 133
6542 PE, Nijmegen
Kenmerken
1909
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
140 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Nieuwe Nonnendaalseweg 133 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1909 met 126 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1909) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (08-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1909 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwe Nonnendaalseweg 133 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1909, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oude Azaleastraat 7
6542JR Nijmegen
€ 495.000
Tulpstraat 12
6542XN Nijmegen
€ 480.000
Oude Nonnendaalseweg 188
6542WX Nijmegen
€ 450.000
Wolfskuilseweg 49
6542JC Nijmegen
€ 475.000
Koninginnelaan 197
6542ZP Nijmegen
€ 415.000
Nieuwe Nonnendaalseweg 370
6542PN Nijmegen
€ 450.000
Meer op Nieuwe Nonnendaalseweg
Nieuwe Nonnendaalseweg 1
Nieuwe Nonnendaalseweg 3
Nieuwe Nonnendaalseweg 4
Nieuwe Nonnendaalseweg 5
Nieuwe Nonnendaalseweg 7
Nieuwe Nonnendaalseweg 9
Nieuwe Nonnendaalseweg 10
Nieuwe Nonnendaalseweg 11
Nieuwe Nonnendaalseweg 12
Nieuwe Nonnendaalseweg 13
Nieuwe Nonnendaalseweg 14
Nieuwe Nonnendaalseweg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken vergunning verbouw woning Z2025-00009956, aan Nieuwe Nonnendaalseweg 340, 6542PM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakterras, aan Nieuwe Nonnendaalseweg 360, 6542PN Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit voor Het vergroten van de bestaande kelder (wijziging verleende vergunning), aan de Nieuwe Nonnendaalseweg 19, 6542PA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor interne constructieve verbouwing van de benedenwoning, aan Nieuwe Nonnendaalseweg 43, 6542PA Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het uitbreiden van de woning, aan Nieuwe Nonnendaalseweg 33, 6542PA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor interne constructieve verbouwing van de benedenwoning, aan Nieuwe Nonnendaalseweg 43, 6542PA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het omzetten van een woonhuis naar 3 zelfstandige woningen, aan Tweede Oude Heselaan 219, 6542VG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000341, Nieuwe Nonnendaalseweg 189, 6542PG Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Nonnendaalseweg 133
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.