Christiaan Huygenslaan 16
3204 CG, Spijkenisse
Kenmerken
1973
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
324 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 500.000
Laatst verkocht
Christiaan Huygenslaan 16 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 1973 met 140 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 500.000 (01-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Christiaan Huygenslaan 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Christiaan Huygenslaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 370.078 – 429.226
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 500.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Keplerlaan 54
3204BJ Spijkenisse
€ 300.000
Schorpioenstraat 3
3204AR Spijkenisse
€ 300.000
Corona 14
3204CL Spijkenisse
€ 425.000
Waterman 1
3204BZ Spijkenisse
€ 550.000
Wikkedreef 4
3204GT Spijkenisse
€ 395.000
Christiaan Huygenslaan 36
3204CG Spijkenisse
€ 450.000
Meer op Christiaan Huygenslaan
Christiaan Huygenslaan 1
Christiaan Huygenslaan 2
Christiaan Huygenslaan 3
Christiaan Huygenslaan 4
Christiaan Huygenslaan 5
Christiaan Huygenslaan 6
Christiaan Huygenslaan 7
Christiaan Huygenslaan 8
Christiaan Huygenslaan 9
Christiaan Huygenslaan 10
Christiaan Huygenslaan 11
Christiaan Huygenslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning Het verwijderen van een draagmuur Sagittastraat 8, 3204 CR Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel van de woning Virgostraat 3, 3204 CT Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het verwijderen van een draagmuur Sagittastraat 8, 3204 CR Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning - Het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning, Sagittastraat 2, 3204 CR Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Christiaan Huygenslaan 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.