Zuid-Holland

Postcode 3204, Nissewaard

107 straten in postcodegebied 3204

3.591

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 383.289

Gem. verkoopprijs

105 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3204 in Nissewaard telt 3.591 adressen verdeeld over 107 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 383.289. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 105 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3204 zijn de afgelopen twee jaar 86 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Nissewaard? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3204 ligt in de gemeente Nissewaard. Hieronder vind je een overzicht van alle 107 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nissewaard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Nissewaard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3204

Akkersvoorde 52 Alcorstraat 6 Aldebaranstraat 74 Altairstraat 19 Antaresstraat 4 Apolloplein 11 Apollostraat 52 Aspergedreef 18 Boekweitdreef 9 Capellapad 12 Castorstraat 28 Cerespad 6 Christiaan Huygenslaan 46 Copernicuslaan 72 Corona 65 Coronaplein 14 Deimospad 16 Denebstraat 27 Disselvoorde 38 Draakstraat 15 Dreef 73 Egvoorde 19 Gaffelvoorde 23 Galileilaan 32 Gerstdreef 7 Graafvoorde 10 Grote Beerstraat 125 Harkvoorde 21 Haverdreef 56 Heemraadlaan 1 Heepvoorde 14 Herculesstraat 27 Hermespad 10 Hidalgopad 10 Hopdreef 11 Hydrapad 15 Indigodreef 18 Junopad 6 Jupiterstraat 48 Kalmoesdreef 39 Karwijdreef 11 Keplerlaan 66 Kometenstraat 102 Koolzaaddreef 32 Kromme Dreef 76 Lijnzaaddreef 44 Maanzaaddreef 35 Maisdreef 7 Meekrapdreef 12 Melkwegplein 14 Mercatorlaan 53 Mercuriusstraat 36 Meteorenstraat 5 Mizarstraat 306 Mosterdzaaddreef 26 Neptunusstraat 96 Nieuwe Westdijk 2 Novapad 15 Orionpad 16 Pallaspad 10 Phobospad 16 Planetenlaan 259 Planetenplein 12 Ploegvoorde 33 Plutopad 16 Polluxstraat 44 Poolsterstraat 43 Posteleindreef 31 Rabarberdreef 11 Rammenasdreef 24 Repelvoorde 34 Riekvoorde 26 Ristervoorde 56 Roggedreef 28 Sagittastraat 10 Satellietstraat 16 Saturnusstraat 218 Schoffelvoorde 32 Schopvoorde 6 Schorpioenstraat 16 Sikkelvoorde 15 Siriuspad 8 Spavoorde 6 Sterrenhof 11 Sterrenpad 14 Sterrenplein 32 Tarwedreef 39 Taurusstraat 13 Telescooppad 16 Titanstraat 8 Tritonpad 10 Uranusstraat 64 Venusstraat 31 Vestapad 12 Virgostraat 14 Vlasdreef 16 Vlegelvoorde 12 Voordeplantsoen 37 Wanvoorde 23 Waterman 8 Wegastraat 16 Wikkedreef 25 Zeefvoorde 15 Zeisvoorde 47 Zichtvoorde 38 Zonnepad 16 Zonstraat 1

Kaart 3204 Nissewaard

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3204 Nissewaard

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Mizarstraat 4

3204VG Spijkenisse

2026

69 m²

Mizarstraat 4A

3204VG Spijkenisse

2026

69 m²

Mizarstraat 6B

3204VG Spijkenisse

2026

49 m²

Mizarstraat 6A

3204VG Spijkenisse

2026

71 m²

Mizarstraat 6D

3204VG Spijkenisse

2026

69 m²

Mizarstraat 6

3204VG Spijkenisse

2026

69 m²

Mizarstraat 6C

3204VG Spijkenisse

2026

71 m²

Mizarstraat 8C

3204VG Spijkenisse

2026

71 m²

Mizarstraat 8B

3204VG Spijkenisse

2026

49 m²

Mizarstraat 8A

3204VG Spijkenisse

2026

71 m²

Mizarstraat 8D

3204VG Spijkenisse

2026

69 m²

Mizarstraat 8

3204VG Spijkenisse

2026

69 m²

Postcodes in de buurt van 3204

3203

2,104 adressen

3205

3,517 adressen

3202

4,049 adressen

3206

4,599 adressen

3201

9,402 adressen

3207

6,626 adressen

3208

3,305 adressen

3209

838 adressen

3211

813 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 86 woningen verkocht in Nissewaard (3204).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nissewaard (3204) is € 383.289 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Nissewaard?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling