Zuid-Holland

Postcode 3206, Nissewaard

142 straten in postcodegebied 3206

4.599

Adressen

149

Verkocht (2 jaar)

€ 352.971

Gem. verkoopprijs

101 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3206 in Nissewaard telt 4.599 adressen verdeeld over 142 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 352.971. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 101 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3206 zijn de afgelopen twee jaar 149 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Nissewaard? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3206 ligt in de gemeente Nissewaard. Hieronder vind je een overzicht van alle 142 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nissewaard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Nissewaard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3206

Aardbeiengaard 12 Abrikozengaard 18 Akkerdonk 41 Alantdonk 12 Alsemdonk 7 Amandelgaard 13 Ananasgaard 5 Anijsdonk 48 Anjougaard 12 Appelgaard 49 Avocadogaard 14 Baardgras 7 Bardolinogaard 13 Beemdgras 5 Berenkreek 46 Bessengaard 79 Bieslookdonk 17 Biezenkreek 16 Bijlkreek 6 Blauwgras 22 Boogkreek 13 Borstelgras 126 Bramengaard 21 Brongras 5 Bronstijdkreek 20 Buntgras 142 Citroengaard 29 Dadelgaard 9 Dilledonk-Noord 56 Dilledonk-Zuid 70 Doddegras 17 Donk 71 Dragondonk 16 Druivengaard 42 Duinrietgras 45 Dwerggras 6 Ebkreek 22 Egergaard 25 Erosiekreek 15 Fakkelgras 24 Falernogaard 4 Fioringras 16 Foeliedonk 13 Frambozengaard 35 Fuikenkreek 20 Gaard 39 Getijdenkreek 30 Heemstdonk 11 Hekelingseweg 3 Helmgras 8 Herfstakker 47 Houtskoolkreek 27 Hysopdonk 7 IJzertijdkreek 21 Jachtbuitkreek 25 Jagerskreek 44 Kamgras 10 Kersengaard 93 Kerveldonk 8 Kiwigaard 19 Klokbekerkreek 2 Knoflookdonk 9 Kreek 73 Kruidvlierdonk 7 Kruizemuntdonk 11 Kummeldonk 8 Kweldergras 28 Laurierdonk 51 Lavasdonk 61 Lenteakker 223 Liesgras 57 Majoraandonk 42 Malrovedonk 9 Mandarijngaard 38 Medocgaard 26 Meeldijk 14 Meldedonk 30 Meloengaard 6 Mintdonk 6 Moeraskreek 9 Moezelgaard 8 Morelgaard 29 Muskadetgaard 12 Nomadenkreek 20 Noordakker 4 Olijfgaard 59 Paalsporenkreek 31 Pampasgras 42 Paprikadonk 11 Parelgras 111 Peddelkreek 17 Peperdonk 22 Perengaard 28 Perzikgaard 58 Peterseliedonk 8 Pijlpuntkreek 24 Pimentdonk 8 Pimperneldonk 14 Pluimgras 16 Pomerolgaard 7 Pruimengaard 18 Raaigras 117 Rieslinggaard 15 Rietkreek 10 Rijstgras 8 Rozebottelgaard 16 Rozemarijndonk 128 Saffraandonk 20 Schaduwgras 93 Scharleidonk 8 Scherpgras 68 Schervenkreek 8 Sinaasappelgaard 44 Slagsteenkreek 20 Smelegras 16 Speerpuntkreek 15 Steentijdkreek 20 Steurkreek 37 Struisgras 9 Sylvanergaard 19 Tamusdonk 8 Tijmdonk 53 Trilgras 12 Valeriaandonk 12 Vedergras 33 Venkeldonk 45 Visserskreek 94 Vloedkreek 11 Vlotgras 69 Vuursteenkreek 49 Walstroodonk 19 Westakker 61 Westdijk 1 Wijngaard 57 Wijnruitdonk 9 Winterakker 21 Wollegras 20 Woonkreek 66 Zomerakker 208 Zoutgras 25 Zuidakker 90 Zwenkgras 12

Kaart 3206 Nissewaard

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Scherpgras 69

Spijkenisse

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3206

Kaart 3206 Nissewaard

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3206

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Nissewaard?