Zuid-Holland

Postcode 3205, Nissewaard

19 straten in postcodegebied 3205

3.517

Adressen

113

Verkocht (2 jaar)

€ 365.796

Gem. verkoopprijs

114 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3205 in Nissewaard telt 3.517 adressen verdeeld over 19 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 365.796. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 114 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3205 zijn de afgelopen twee jaar 113 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Nissewaard? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3205 ligt in de gemeente Nissewaard. Hieronder vind je een overzicht van alle 19 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Nissewaard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

71%

Appartement

+2,7%

64%

Hoekwoning

+1,8%

62%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3205

Aaldijk 2 Baarsveen 414 Beverveen 313 Drogendijk 1 Egelveen 86 Gaddijk 15 Karperveen 373 Kikkerveen 242 Krekelveen 302 Libelleveen 104 Meeldijk 6 Middelweg 1 Ottersveen 187 Salamanderveen 143 Slakkenveen 257 Snoekenveen 564 Sportpolderweg 3 Vlinderveen 374 Wezelveen 130

Kaart 3205 Nissewaard

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Vlinderveen 522

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 450.000

136 m² 1977 2 maanden geleden

Snoekenveen 864

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 275.000

48 m² 1977 2 maanden geleden

Vlinderveen 1406

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 245.000

61 m² 1978 3 maanden geleden

Ottersveen 404

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 325.000

90 m² 1973 3 maanden geleden

Snoekenveen 886

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 275.000

48 m² 1977 3 maanden geleden

Karperveen 155

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 300.000

77 m² 1979 3 maanden geleden

Beverveen 296

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 425.000

124 m² 1975 3 maanden geleden

Beverveen 146

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 375.000

126 m² 1976 3 maanden geleden

Krekelveen 621

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 399.900

120 m² 1979 3 maanden geleden

Vlinderveen 522

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 450.000

136 m² 1977 2 maanden geleden

Beverveen 296

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 425.000

124 m² 1975 3 maanden geleden

Krekelveen 621

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 399.900

120 m² 1979 3 maanden geleden

Karperveen 528

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 399.900

95 m² 1978 4 maanden geleden

Beverveen 146

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 375.000

126 m² 1976 3 maanden geleden

Baarsveen 128

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 350.000

111 m² 1975 4 maanden geleden

Ottersveen 404

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 325.000

90 m² 1973 3 maanden geleden

Karperveen 155

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 300.000

77 m² 1979 3 maanden geleden

Snoekenveen 864

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 275.000

48 m² 1977 2 maanden geleden

Vlinderveen 1406

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 245.000

61 m² 1978 3 maanden geleden

Vlinderveen 201

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 265.000

77 m² 1977 4 maanden geleden

Snoekenveen 864

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 275.000

48 m² 1977 2 maanden geleden

Snoekenveen 886

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 275.000

48 m² 1977 3 maanden geleden

Karperveen 155

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 300.000

77 m² 1979 3 maanden geleden

Ottersveen 404

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 325.000

90 m² 1973 3 maanden geleden

Baarsveen 128

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 350.000

111 m² 1975 4 maanden geleden

Beverveen 146

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 375.000

126 m² 1976 3 maanden geleden

Krekelveen 621

Spijkenisse

Laatste vraagprijs

€ 399.900

120 m² 1979 3 maanden geleden

Postcodes in de buurt van 3205

3204

3,591 adressen

3206

4,599 adressen

3203

2,104 adressen

3207

6,626 adressen

3202

4,049 adressen

3208

3,305 adressen

3201

9,402 adressen

3209

838 adressen

3211

813 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 113 woningen verkocht in Nissewaard (3205).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nissewaard (3205) is € 365.796 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Nissewaard?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling