Heepvoorde 13
3204 EC, Spijkenisse
Kenmerken
1981
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.721 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse D 5991
Kadastrale aanduiding
Heepvoorde 13 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 1981 met 82 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1981) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Heepvoorde 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heepvoorde 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 273.545 – 317.265
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waterman 1
3204BZ Spijkenisse
€ 550.000
Uranusstraat 13
3204XN Spijkenisse
€ 245.000
Kalmoesdreef 41
3204GH Spijkenisse
€ 230.000
Uranusstraat 3
3204XM Spijkenisse
€ 280.000
Kalmoesdreef 8
3204GH Spijkenisse
€ 250.000
Kalmoesdreef 51
3204GH Spijkenisse
€ 275.000
Meer op Heepvoorde
Heepvoorde 1
Heepvoorde 2
Heepvoorde 3
Heepvoorde 4
Heepvoorde 5
Heepvoorde 6
Heepvoorde 7
Heepvoorde 8
Heepvoorde 9
Heepvoorde 10
€ 375.000
Heepvoorde 11
Heepvoorde 12
€ 398.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning Het uitbreiden van de schuur Aldebaranstraat 51, 3204 AB Spijkenisse [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het uitbreiden van de schuur Aldebaranstraat 51, 3204 AB Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heepvoorde 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
