Indigodreef 8
3204 GG, Spijkenisse
Kenmerken
1981
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 235.000
WOZ 2025
756 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse D 6045
Kadastrale aanduiding
Indigodreef 8 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 1981 met 98 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 235.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Indigodreef 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 235.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Indigodreef 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 280.547 – 325.387
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.7% (+€ 77.000)
Huidige WOZ
€ 235.000
De WOZ-waarde van Indigodreef 8 is in 4 jaar gestegen van € 158.000 naar € 235.000, een stijging van 48.7%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 16.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde
€ 209.000
WOZ-waarde
€ 194.000
WOZ-waarde
€ 184.000
WOZ-waarde
€ 158.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Keplerlaan 54
3204BJ Spijkenisse
€ 300.000
Schorpioenstraat 3
3204AR Spijkenisse
€ 300.000
Corona 14
3204CL Spijkenisse
€ 425.000
Waterman 1
3204BZ Spijkenisse
€ 550.000
Wikkedreef 4
3204GT Spijkenisse
€ 395.000
Plutopad 10
3204TK Spijkenisse
€ 375.000
Meer op Indigodreef
Indigodreef 1
Indigodreef 2
Indigodreef 3
Indigodreef 4
Indigodreef 5
Indigodreef 6
Indigodreef 7
Indigodreef 9
Indigodreef 10
Indigodreef 11
Indigodreef 12
Indigodreef 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning - Het realiseren van een in/uitrit - Wikkedreef 25, 3204 GT Spijkenisse [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het realiseren van een in/uitrit Wikkedreef 25, 3204 GT Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Indigodreef 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
