Baarsveen 533
3205 BJ, Spijkenisse
Kenmerken
1975
Bouwjaar
59 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 151.000
WOZ 2025
1.430 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse F 1024
Kadastrale aanduiding
Baarsveen 533 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 1975 met 59 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 151.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 59 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Baarsveen 533 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 151.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 151.000
WOZ-waarde
€ 139.000
WOZ-waarde
€ 129.000
WOZ-waarde
€ 127.000
WOZ-waarde
€ 113.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.6% (+€ 38.000)
Huidige WOZ
€ 151.000
De WOZ-waarde van Baarsveen 533 is in 4 jaar gestegen van € 113.000 naar € 151.000, een stijging van 33.6%. Dat is gemiddeld 8.4% per jaar. De sterkste stijging was 12.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vlinderveen 1412
3205EK Spijkenisse
€ 264.900
Snoekenveen 864
3205CZ Spijkenisse
€ 275.000
Vlinderveen 1406
3205EK Spijkenisse
€ 245.000
Snoekenveen 886
3205CZ Spijkenisse
€ 275.000
Karperveen 155
3205HA Spijkenisse
€ 300.000
Vlinderveen 201
3205EB Spijkenisse
€ 265.000
Meer op Baarsveen
Baarsveen 101
Baarsveen 102
Baarsveen 103
Baarsveen 104
Baarsveen 105
Baarsveen 106
Baarsveen 107
Baarsveen 108
Baarsveen 109
Baarsveen 110
Baarsveen 111
Baarsveen 112
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning het vervangen van de dakkapel - Baarsveen 107, 3205 BA Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het realiseren van openslaande deuren/hoog raam voorgevel woning Snoekenveen 414, 3205 CR Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baarsveen 533
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.