Snoekenveen 553
3205 CE, Spijkenisse
Kenmerken
1977
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 254.000
WOZ 2025
1.286 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse F 7664
Kadastrale aanduiding
Snoekenveen 553 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 1977 met 79 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 254.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Snoekenveen 553 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 254.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde
€ 204.000
WOZ-waarde
€ 201.000
WOZ-waarde
€ 158.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60.8% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 254.000
De WOZ-waarde van Snoekenveen 553 is in 4 jaar gestegen van € 158.000 naar € 254.000, een stijging van 60.8%. Dat is gemiddeld 15.2% per jaar. De sterkste stijging was 27.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vlinderveen 1412
3205EK Spijkenisse
€ 264.900
Vlinderveen 533
3205EG Spijkenisse
€ 315.000
Vlinderveen 1406
3205EK Spijkenisse
€ 245.000
Ottersveen 404
3205VK Spijkenisse
€ 325.000
Karperveen 155
3205HA Spijkenisse
€ 300.000
Karperveen 528
3205HK Spijkenisse
€ 399.900
Meer op Snoekenveen
Snoekenveen 101
Snoekenveen 102
€ 398.500
Snoekenveen 103
Snoekenveen 104
Snoekenveen 105
Snoekenveen 106
Snoekenveen 107
Snoekenveen 108
Snoekenveen 109
Snoekenveen 110
Snoekenveen 111
Snoekenveen 112
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Karperveen 165, 3205 HA Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het realiseren van een aanbouw aan de achtergevel Karperveen 419, 3205 HD Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Snoekenveen 157, 3205 CA Spijkenisse [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning dakrenovatie woning Snoekenveen 943, 3205 CK Spijkenisse [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning het vervangen van de dakkapel - Baarsveen 107, 3205 BA Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het realiseren van openslaande deuren/hoog raam voorgevel woning Snoekenveen 414, 3205 CR Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Snoekenveen 553
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.