Bardolinogaard 7
3206 PB, Spijkenisse
Kenmerken
1981
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 331.000
WOZ 2025
142 m²
Perceeloppervlakte
Spijkenisse F 2084
Kadastrale aanduiding
Bardolinogaard 7 in Spijkenisse is een woning gebouwd in 1981 met 108 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 331.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spijkenisse wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bardolinogaard 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spijkenisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 331.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 229.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.5% (+€ 102.000)
Huidige WOZ
€ 331.000
De WOZ-waarde van Bardolinogaard 7 is in 4 jaar gestegen van € 229.000 naar € 331.000, een stijging van 44.5%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 19.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Scherpgras 69
3206SL Spijkenisse
€ 300.000
Vlotgras 76
3206SN Spijkenisse
€ 365.000
Liesgras 29
3206RC Spijkenisse
€ 375.000
Pampasgras 17
3206RD Spijkenisse
€ 350.000
Vlotgras 51
3206SN Spijkenisse
€ 375.000
Dilledonk-Zuid 60
3206PC Spijkenisse
€ 325.000
Meer op Bardolinogaard
Bardolinogaard 1
Bardolinogaard 2
Bardolinogaard 3
Bardolinogaard 4
Bardolinogaard 5
Bardolinogaard 6
Bardolinogaard 8
Bardolinogaard 9
Bardolinogaard 10
Bardolinogaard 11
€ 450.000
Bardolinogaard 12
Bardolinogaard 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het verlengen en renoveren van bestaande dakkapel aan achterzijde van de woning Getijdenkreek 20, 3206 HG Spijkenisse [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de achterzijde van de woning Vloedkreek 9, 3206 HP Spijkenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning Getijdenkreek 27, 3206 HG Spijkenisse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bardolinogaard 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.