Kleine Oosterstraat 4C
9101 KK, Dokkum
Kenmerken
1950
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kleine Oosterstraat 4C in Dokkum is een woning gebouwd in 1950 met 96 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dokkum wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kleine Oosterstraat 4C waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dokkum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleine Oosterstraat 4C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 294.601 – 341.687
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Woudweg 74
9101VN Dokkum
€ 399.000
Rondweg-Noord 32
9101AD Dokkum
€ 395.000
Hoedemakersweg 8
9101BX Dokkum
€ 325.000
Van Aitsemastraat 24
9101CB Dokkum
€ 259.000
Hantumerweg 3
9101AA Dokkum
€ 299.500
Meer op Kleine Oosterstraat
Kleine Oosterstraat 1A
Kleine Oosterstraat 1
Kleine Oosterstraat 2A
Kleine Oosterstraat 2B
Kleine Oosterstraat 2F
Kleine Oosterstraat 2C
Kleine Oosterstraat 2E
Kleine Oosterstraat 2D
Kleine Oosterstraat 2
Kleine Oosterstraat 4A
Kleine Oosterstraat 4D
Kleine Oosterstraat 4B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het samenvoegen van 2 woningen en het realiseren van een B&B op locatie Strobosserweg 17, 9101 VV Dokkum, Bronlaan 42, 9101 VS Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nieuw naambord op locatie Keppelstraat 8, 9101 MV Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het intern aanpassen van het pand op locatie Koornmarkt 2, 9101 JP Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een wijnbar op locatie De Zijl 7, 9101 ML Dokkum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van het dak, goten en kozijnen op locatie De Dijk 38, 9101 MN Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Koornmarkt 2, 9101 JP Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Grote Breedstraat 25, 9101 KH Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning De Dam 14, 9101 KR Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Strobosserweg 17, 9101 VV Dokkum, Bronlaan 42, 9101 VS Dokkum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning De Dam 14, 9101 KR Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Kleine Oosterstraat 7, 9101 KK Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen / vervangen van de winkelpui op locatie Grote Breedstraat 26, 9101 KJ Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Strobosserweg 17, 9101 VV Dokkum, Bronlaan 42, 9101 VS Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning De Zijl 7, 9101 ML Dokkum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het verduurzamen van de woning op locatie Zuiderbolwerk 107, 9101 NX Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van reclame en aanpassen van de winkelpui op locatie Grote Breedstraat 27, 9101 KH Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een brandwerende scheiding tussen de twee panden op locatie Koornmarkt 4, 9101 JP Dokkum, Koornmarkt 2, 9101 JP Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevels en kozijnen op locatie Hoogstraat 22, 9101 LJ Dokkum, Waagstraat 2, 9101 LC Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning Hoogstraat 10, 9101 LJ Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Reclame Geweigerd
Geweigerd: Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van reclame aan de gevel op locatie Hoogstraat 10, 9101 LJ Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Grote Breedstraat 26, 9101 KJ Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van appartementen op locatie Grote Breedstraat 31, 9101 KH Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning De Dijk 38, 9101 MN Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Kleine Oosterstraat 7, 9101 KK Dokkum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Grote Breedstraat 27, 9101 KH Dokkum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kleine Oosterstraat 4C
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.