Karekiethof 2
8301 XC, Emmeloord
Kenmerken
2000
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 325.000
WOZ 2025
140 m²
Perceeloppervlakte
Noordoostpolder AZ 10336
Kadastrale aanduiding
Karekiethof 2 in Emmeloord is een woning gebouwd in 2000 met 114 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 325.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Emmeloord wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Karekiethof 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmeloord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 325.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 273.000
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.8% (+€ 115.000)
Huidige WOZ
€ 325.000
De WOZ-waarde van Karekiethof 2 is in 4 jaar gestegen van € 210.000 naar € 325.000, een stijging van 54.8%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 25.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Baardmezenstraat 21
8301XB Emmeloord
€ 275.000
Baardmezenstraat 25
8301XB Emmeloord
€ 275.000
Baardmezenstraat 11
8301XB Emmeloord
€ 309.900
Kampwal 81
8301AC Emmeloord
€ 519.500
Smeden 19
8301XG Emmeloord
€ 284.500
Kampwal 60
8301AC Emmeloord
€ 395.000
Meer op Karekiethof
Karekiethof 1
Karekiethof 3
Karekiethof 4
Karekiethof 5
Karekiethof 6
Karekiethof 7
Karekiethof 8
Karekiethof 9
Karekiethof 10
Karekiethof 11
Karekiethof 12
Karekiethof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning de Deel 14, 8302EJ Emmeloord: het plaatsen van een nieuwe pui aan de achterzijde van het pand [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Karekiethof 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.