Bumalaan 39
8302 GR, Emmeloord
Kenmerken
1953
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6.099 m²
Perceeloppervlakte
Noordoostpolder AZ 2236
Kadastrale aanduiding
Bumalaan 39 in Emmeloord is een woning gebouwd in 1953 met 119 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1953: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Emmeloord wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bumalaan 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmeloord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bumalaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 352.290 – 408.596
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zeeasterstraat 16
8302CB Emmeloord
€ 319.000
Hoefbladstraat 15
8302VM Emmeloord
€ 295.000
Sportlaan 73
8302AX Emmeloord
€ 285.000
Lijsterbesstraat 2
8302CN Emmeloord
€ 295.000
Prof. Granpré Molièrelaan 16
8302BD Emmeloord
€ 385.000
Duizendknoopstraat 18
8302VE Emmeloord
€ 275.000
Meer op Bumalaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning Sportlaan 18, 8302AZ Emmeloord: het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning Lange Nering 86, 8302EE Emmeloord: het plaatsen van inbraakwerende rolluiken [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning Lange Nering 114, 8302EG Emmeloord: het realiseren van een delicatessenwinkel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning Lange Nering 126, 8302EG Emmeloord: het renoveren van de horecagelegenheid en het transformeren tot 2 appartementen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning Prof. ter Veenstraat 76, 8302GD Emmeloord: het uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bumalaan 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
