Kennemerlandlaan 3
8302 NC, Emmeloord
Kenmerken
1996
Bouwjaar
305 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 795.000
WOZ 2025
1.183 m²
Perceeloppervlakte
Noordoostpolder AZ 9192
Kadastrale aanduiding
Kennemerlandlaan 3 in Emmeloord is een woning gebouwd in 1996 met 305 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 795.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Emmeloord wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 305 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kennemerlandlaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmeloord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 795.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 795.000
WOZ-waarde
€ 738.000
WOZ-waarde
€ 695.000
WOZ-waarde
€ 673.000
WOZ-waarde
€ 613.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.7% (+€ 182.000)
Huidige WOZ
€ 795.000
De WOZ-waarde van Kennemerlandlaan 3 is in 4 jaar gestegen van € 613.000 naar € 795.000, een stijging van 29.7%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Franklinhage 3
8302WD Emmeloord
€ 619.000
Huygenshage 4
8302ZC Emmeloord
€ 1.190.000
Montferland 7
8302KA Emmeloord
€ 895.000
Vijfheerenlanden 13
8302MJ Emmeloord
€ 735.000
Salland 11
8302JZ Emmeloord
€ 795.000
Niels Bohrhage 25
8302WV Emmeloord
€ 745.000
Meer op Kennemerlandlaan
Kennemerlandlaan 1
Kennemerlandlaan 2
Kennemerlandlaan 4
Kennemerlandlaan 5
Kennemerlandlaan 6
Kennemerlandlaan 7
Kennemerlandlaan 8
Kennemerlandlaan 9
Kennemerlandlaan 10
Kennemerlandlaan 11
Kennemerlandlaan 12
Kennemerlandlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning Rozenburg 7, 8302NL Emmeloord: het transformeren van 1pand naar 5 woningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kennemerlandlaan 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.