E.P. Seidelstraat 52
8307 CA, Ens
Kenmerken
1996
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 400.000
WOZ 2025
357 m²
Perceeloppervlakte
Noordoostpolder CZ 763
Kadastrale aanduiding
E.P. Seidelstraat 52 in Ens is een woning gebouwd in 1996 met 145 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 400.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ens wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat E.P. Seidelstraat 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ens. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 400.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde
€ 266.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.4% (+€ 134.000)
Huidige WOZ
€ 400.000
De WOZ-waarde van E.P. Seidelstraat 52 is in 4 jaar gestegen van € 266.000 naar € 400.000, een stijging van 50.4%. Dat is gemiddeld 12.6% per jaar. De sterkste stijging was 21.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noorderbocht 72
8307DL Ens
€ 375.000
Uitloop 3
8307DN Ens
€ 389.000
Lichtwachter 20
8307CG Ens
€ 400.000
Lichtwachter 12
8307CG Ens
€ 385.000
Aambeeld 6
8307EC Ens
€ 450.000
Binnenhof 2
8307DG Ens
€ 349.000
Meer op E.P. Seidelstraat
E.P. Seidelstraat 1
E.P. Seidelstraat 2
E.P. Seidelstraat 3
E.P. Seidelstraat 4
E.P. Seidelstraat 4A
E.P. Seidelstraat 5
E.P. Seidelstraat 7
E.P. Seidelstraat 19
E.P. Seidelstraat 20
E.P. Seidelstraat 21
E.P. Seidelstraat 22
E.P. Seidelstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning E.P. Seidelstraat 89, 8307CC Ens: het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel van de 2e verdieping van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor E.P. Seidelstraat 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.