Van Goghstraat 25
8072 JW, Nunspeet
Recente vergunning · Overig · 28 apr. 2026
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Van Goghstraat 25, 8072JW Nunspeet [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 9 mrt. 2026
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Van Goghstraat 25, 8072JW Nunspeet [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1976
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
293 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 524.500
Laatst verkocht
Van Goghstraat 25 in Nunspeet is een woning gebouwd in 1976 met 172 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1976) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 524.500 (13-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Nunspeet wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van Goghstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nunspeet. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 524.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oenenburgweg 192
8072GP Nunspeet
€ 389.000
Ben Viegersstraat 18
8072ZG Nunspeet
€ 499.000
Bremhoek 26
8072KB Nunspeet
€ 579.000
Jasmijnweg 18
8072EP Nunspeet
€ 419.000
Albertlaan 35
8072CH Nunspeet
€ 745.000
Israëlserf 20
8072JC Nunspeet
€ 379.000
Meer op Van Goghstraat
Van Goghstraat 1
Van Goghstraat 2
Van Goghstraat 3
Van Goghstraat 4
Van Goghstraat 5
Van Goghstraat 6
Van Goghstraat 7
Van Goghstraat 8
Van Goghstraat 9
Van Goghstraat 11
Van Goghstraat 12a
Van Goghstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Van Goghstraat 25, 8072JW Nunspeet [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Van Goghstraat 25, 8072JW Nunspeet [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Goghstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.