Prins Bernhardlaan 16
2341 KK, Oegstgeest
Kenmerken
1951
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 680.000
WOZ 2025
207 m²
Perceeloppervlakte
Oegstgeest C 4282
Kadastrale aanduiding
Prins Bernhardlaan 16 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 1951 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 680.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Prins Bernhardlaan 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 680.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 680.000
WOZ-waarde
€ 728.000
WOZ-waarde
€ 725.000
WOZ-waarde
€ 749.000
WOZ-waarde
€ 568.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.7% (+€ 112.000)
Huidige WOZ
€ 680.000
De WOZ-waarde van Prins Bernhardlaan 16 is in 4 jaar gestegen van € 568.000 naar € 680.000, een stijging van 19.7%. Dat is gemiddeld 4.9% per jaar. De sterkste stijging was 31.9% in één jaar. Er was ook een daling van 6.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Karel Doormanlaan 1
2341SW Oegstgeest
€ 795.000
Marelaan 33
2341LB Oegstgeest
€ 750.000
Aert van Neslaan 528
2341HS Oegstgeest
€ 485.000
Lijtweg 508
2341HC Oegstgeest
€ 395.000
Homeruslaan 2
2341AK Oegstgeest
€ 679.000
Berlicumstraat 12
2341AJ Oegstgeest
€ 650.000
Meer op Prins Bernhardlaan
Prins Bernhardlaan 8
Prins Bernhardlaan 10
Prins Bernhardlaan 12
Prins Bernhardlaan 14
Prins Bernhardlaan 17
Prins Bernhardlaan 18
Prins Bernhardlaan 19
Prins Bernhardlaan 20
Prins Bernhardlaan 21
Prins Bernhardlaan 22
Prins Bernhardlaan 23
Prins Bernhardlaan 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het intern wijzigen van de woning (muurdoorbraak en verplaatsen trap) - Juffermansstraat 17 2341JJ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de dakkapel in het voordakvlak, het wijzigen van een zijgevelkozijn en het plaatsen van een aanbouw aan de zij- en achtergevel - Prinses Marijkelaan 18 2341VL Oegstgeest [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de dakkapel in het voordakvlak, het wijzigen van een zijgevelkozijn en het plaatsen van een aanbouw aan de zij- en achtergevel - Prinses Marijkelaan 18 2341VL Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aanleggen kabelgoot in openbaar gebied - Prinses Beatrixlaan 7 2341TV Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor aanleggen kabelgoot in openbaar gebied - Prinses Beatrixlaan 7 2341TV Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de zij- en achtergevel - Prinses Beatrixlaan 65 2341TW Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken omgevingsvergunning voor het plaatsen dakkapel voor- en achterdakvlak en het wijzigen van de draagconstructie van de woning- Prinses Irenelaan 8 2341 TS Oegstgeest [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de bestaande stalen voorgevelkozijnen - Marelaan 40 2341LE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande stalen voorgevelkozijnen - Marelaan 40 2341LE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Marelaan 15 2341LA Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het intern wijzigen van de woning (plaatsen trapgat 2e verdiepingsvloer) - Emmalaan 20 2341JP Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het intern wijzigen van de woning (plaatsen trapgat 2e verdiepingsvloer) - Emmalaan 20 2341JP Oegstgeest [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco-unit op het dak van de zij-uitbouw - Prinses Beatrixlaan 54 2341TZ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco-unit op het dak van de dakkapel in het achterdakvlak - Prinses Beatrixlaan 54 2341TZ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een airco-unit op het dak van de dakkapel in het achterdakvlak - Prinses Beatrixlaan 54 2341TZ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een airco-unit op het dak van de zij-uitbouw - Prinses Beatrixlaan 54 2341TZ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het intern wijzigen van de woning (plaatsen trapgat 2e verdiepingsvloer) - Emmalaan 20 2341JP Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor vervangen dakkapel voordakvlak, wijzigen zijgevelkozijn en plaatsen aanbouw zij- en achtergevel, inclusief kelder - Prinses Marijkelaan 18 2341VL Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Bernhardlaan 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.