Haarenseweg 25
5061 VJ, Oisterwijk
Kenmerken
1925
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
275 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 429.000
Laatst verkocht
Haarenseweg 25 in Oisterwijk is een woning gebouwd in 1925 met 93 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1925) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 429.000 (29-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Oisterwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Haarenseweg 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oisterwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 429.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nicolaas van Eschstraat 40
5061VT Oisterwijk
€ 415.000
Hoogstraat 146
5061EZ Oisterwijk
€ 349.000
Oude Haarenseweg 4
5061VH Oisterwijk
€ 349.500
Hoogstraat 104
5061EZ Oisterwijk
€ 498.000
Hoogstraat 78
5061EX Oisterwijk
€ 399.000
Hoogstraat 109
5061ET Oisterwijk
€ 498.000
Meer op Haarenseweg
Haarenseweg 1
Haarenseweg 2
Haarenseweg 2B
Haarenseweg 2A
Haarenseweg 3
Haarenseweg 4B
Haarenseweg 4A
Haarenseweg 4
€ 1.235.000
Haarenseweg 5
Haarenseweg 6
Haarenseweg 7
Haarenseweg 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengingsbesluit, Haarenseweg 46, 5061 VL Oisterwijk, het uitbreiden van de bestaande loods [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Haarenseweg 42, 5061 VL Oisterwijk, het wijzigen van bedrijfswoning naar reguliere woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Heusdensebaan 14, 5061 PR Oisterwijk, het realiseren van een aanbouw/tuinkamer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Haarenseweg 2, 5061 VL Oisterwijk, het vervangen van de berging door een nieuwe berging [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Haarenseweg 46, 5061 VL Oisterwijk, het uitbreiden van de bestaande loods [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Haarenseweg 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.