Rossumerstraat 16
7573 GG, Oldenzaal
Kenmerken
1954
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rossumerstraat 16 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1954 met 172 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1954: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rossumerstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rossumerstraat 3
7573GE Oldenzaal
€ 398.000
Zuivelstraat 38
7573CE Oldenzaal
€ 339.000
Potskampstraat 37
7573CC Oldenzaal
€ 798.000
Alleeweg 70
7573EK Oldenzaal
€ 450.000
Scholtenhoeklaan 25
7573BG Oldenzaal
€ 698.000
Alleeweg 31
7573ED Oldenzaal
€ 675.000
Meer op Rossumerstraat
Rossumerstraat 1
Rossumerstraat 1b
Rossumerstraat 1a
Rossumerstraat 3
€ 398.000
Rossumerstraat 4
Rossumerstraat 5
Rossumerstraat 6
Rossumerstraat 7
Rossumerstraat 8
Rossumerstraat 9
Rossumerstraat 10
Rossumerstraat 11
€ 550.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een overkapping, Alleeweg 63 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen van een dakkapel op de zijgevel, Meijbreestraat 155 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een kapschuur, Dr. Poelsstraat 17 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een kapschuur, Dr. Poelsstraat 17 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een uitrit, Rossumerstraat 16 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een oprit, Richter Bosstraat 10 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een overkapping, Alleeweg 63 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel op de zijgevel, Meijbreestraat 155 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rossumerstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.