Carel Fabritiusstraat 16
7731 MN, Ommen
Kenmerken
2006
Bouwjaar
179 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 525.000
WOZ 2025
319 m²
Perceeloppervlakte
Stad-Ommen E 972
Kadastrale aanduiding
Carel Fabritiusstraat 16 in Ommen is een woning gebouwd in 2006 met 179 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 525.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ommen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 179 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Carel Fabritiusstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ommen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 525.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 525.000
WOZ-waarde
€ 474.000
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.2% (+€ 161.000)
Huidige WOZ
€ 525.000
De WOZ-waarde van Carel Fabritiusstraat 16 is in 4 jaar gestegen van € 364.000 naar € 525.000, een stijging van 44.2%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jacob Marisstraat 27
7731MS Ommen
€ 669.000
Jan Houtmanstraat 10
7731GL Ommen
€ 675.000
van der Helststraat 12
7731SB Ommen
€ 700.000
Ferdinand Bolstraat 3
7731MB Ommen
€ 549.000
Jeroen Boschstraat 11
7731MA Ommen
€ 469.000
Pieter de Hoochstraat 84
7731MK Ommen
€ 379.000
Meer op Carel Fabritiusstraat
Carel Fabritiusstraat 1
Carel Fabritiusstraat 2
Carel Fabritiusstraat 3
Carel Fabritiusstraat 4
Carel Fabritiusstraat 5
Carel Fabritiusstraat 5i
Carel Fabritiusstraat 6
Carel Fabritiusstraat 7
Carel Fabritiusstraat 8
Carel Fabritiusstraat 9
Carel Fabritiusstraat 10
Carel Fabritiusstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het uitbouwen van de bestaande woning, Vermeerstraat 9 7731SM Ommen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een carport, Jan Tooropstraat 47 7731MR Ommen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Carel Fabritiusstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.