Martin Leliveltstraat 54
7131 ZL, Lichtenvoorde
Kenmerken
1990
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 404.000
WOZ 2025
249 m²
Perceeloppervlakte
Lichtenvoorde I 3295
Kadastrale aanduiding
Martin Leliveltstraat 54 in Lichtenvoorde is een woning gebouwd in 1990 met 138 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 404.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lichtenvoorde wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Martin Leliveltstraat 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lichtenvoorde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 404.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60.3% (+€ 152.000)
Huidige WOZ
€ 404.000
De WOZ-waarde van Martin Leliveltstraat 54 is in 4 jaar gestegen van € 252.000 naar € 404.000, een stijging van 60.3%. Dat is gemiddeld 15.1% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Rode van Heeckerenstraat 9
7131EP Lichtenvoorde
€ 439.009
Jacob Catsstraat 50
7131WR Lichtenvoorde
€ 374.050
Planetenstraat 43
7131HB Lichtenvoorde
€ 475.000
Pluto 29
7131HG Lichtenvoorde
€ 325.000
Neptunus 23
7131HN Lichtenvoorde
€ 325.000
Varsseveldseweg 60
7131JA Lichtenvoorde
€ 749.000
Meer op Martin Leliveltstraat
Martin Leliveltstraat 1
€ 495.000
Martin Leliveltstraat 1a
Martin Leliveltstraat 2a
Martin Leliveltstraat 2
Martin Leliveltstraat 3
Martin Leliveltstraat 3a
Martin Leliveltstraat 4
Martin Leliveltstraat 5
Martin Leliveltstraat 6
Martin Leliveltstraat 7
Martin Leliveltstraat 8
Martin Leliveltstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de woning aan Watersnipstraat 26 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning aan Watersnipstraat 26 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Martin Leliveltstraat 54
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.