Buitenschans 12
7141 EL, Groenlo
Recente vergunning · Bouwen · 19 mrt. 2026
Toestemming voor constructieve wijzigingen ten behoeve van verbouw van de woning aan Buitenschans 12 te Groenlo [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 5 mrt. 2026
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de hoofddraagconstructie ten behoeve van het verbouwen en verduurzamen van de woning aan Buitenschans 12 te Groenlo [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1965
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
626 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 350.000
Laatst verkocht
Buitenschans 12 in Groenlo is een woning gebouwd in 1965 met 155 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (11-09-2025). In de regio Groenlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Buitenschans 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groenlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Het Blik 64
7141TK Groenlo
€ 299.000
Kuyperstraat 2
7141VA Groenlo
€ 335.000
Jan Steenstraat 50
7141XH Groenlo
€ 335.000
Schaepmanstraat 32
7141TP Groenlo
€ 419.032
Het Blik 66
7141TK Groenlo
€ 287.066
Hartebroekseweg 19
7141VC Groenlo
€ 598.019
Meer op Buitenschans
Buitenschans 1
Buitenschans 2
Buitenschans 4
Buitenschans 5
Buitenschans 6
€ 425.000
Buitenschans 7
Buitenschans 8
Buitenschans 10
Buitenschans 11
Buitenschans 13
Buitenschans 13a
Buitenschans 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor dakrenovatie, gevels naisoleren, gevels stucen en vervangen kozijnen aan Tramstraat 16 te Groenlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het gebruiken van een horecaruimte tbv dagbesteding aan Ruurloseweg 1a te Groenlo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbouwen van de woning aan Willem van Nassaustraat 1 te Groenlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herstel van de woonfunctie aan Oranjestraat 5 te Groenlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het gebruiken van een horecaruimte ten behoeve van dagbesteding aan Ruurloseweg 1a te Groenlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning aan Vicariestraat 6 te Groenlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor constructieve wijzigingen ten behoeve van verbouw van de woning aan Buitenschans 12 te Groenlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde aan Vicariestraat 6 te Groenlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de hoofddraagconstructie ten behoeve van het verbouwen en verduurzamen van de woning aan Buitenschans 12 te Groenlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Buitenschans 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.