Luchtfoto Oude Steenbraakweg 1, Groenlo
Oost Gelre

Oude Steenbraakweg 1

7141 LL, Groenlo

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1983

Bouwjaar

277 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 0

WOZ 1970

10

Kamers (5 slaapkamers)

842 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 598.001

Laatst verkocht

Oude Steenbraakweg 1 in Groenlo is een woning gebouwd in 1983 met 277 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 598.001 (15-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Groenlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 277 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Oude Steenbraakweg 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groenlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 598.001

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

WOZ-waarde

€ 0

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Sweelinckstraat 2

7141CM Groenlo

-21.5%

€ 469.500

220 m² 1971 7 maanden geleden

Maliebaan 20

7141CC Groenlo

+116.6%

€ 1.295.000

343 m² 1968 11 maanden geleden

Borculoseweg 19

7141VK Groenlo

-24.8%

€ 449.500

210 m² 1972 1 jaar geleden

De Bempte 35

7141LN Groenlo

+6.6%

€ 637.500

200 m² 1995 1 jaar geleden

Vrakkinkweg 5

7141JB Groenlo

+32.9%

€ 795.000

249 m² 1974 1 jaar geleden

Meer op Oude Steenbraakweg

Oude Steenbraakweg 1a

140 m² 1988

Oude Steenbraakweg 2

169 m² 1994

Oude Steenbraakweg 3

203 m² 1960

Oude Steenbraakweg 3a

198 m² 1993

Oude Steenbraakweg 4

181 m² 1994

€ 497.004

Oude Steenbraakweg 5a

176 m² 1965

Oude Steenbraakweg 5

128 m² 1986

Oude Steenbraakweg 5b

286 m² 1965

Oude Steenbraakweg 6

177 m² 1994

Oude Steenbraakweg 7a

103 m² 1980

Oude Steenbraakweg 7b

164 m² 1980

Oude Steenbraakweg 7

103 m² 1980

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

april 2026

  • Uitweg / inrit Aangevraagd

    Toestemming voor de aanpassing van een uitweg aan Oude Steenbraakweg 5 te Groenlo [omgevingsvergunning]

    Oude Steenbraakweg 5 16-04-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het intern verbouwen van de keuken waarbij een draagmuur wordt verwijderd aan Jan Steenstraat 32 te Groenlo [omgevingsvergunning]

    Jan Steenstraat 32 09-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Uitweg / inrit Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor de aanpassing van een uitweg aan Oude Steenbraakweg 5 te Groenlo [omgevingsvergunning]

    Oude Steenbraakweg 5 19-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het verwijderen van een draagmuur aan Jan Steenstraat 32 te Groenlo [omgevingsvergunning]

    Jan Steenstraat 32 12-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

7141

Postcode 7141

Bekijk alle straten en adressen

Oost Gelre

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +4,0%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Oude Steenbraakweg 1

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.