Luchtfoto Oude Steenbraakweg 4, Groenlo
Oost Gelre

Oude Steenbraakweg 4

7141 LL, Groenlo

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1994

Bouwjaar

181 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 0

WOZ 1970

7

Kamers (6 slaapkamers)

248 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 497.004

Laatst verkocht

Oude Steenbraakweg 4 in Groenlo is een woning gebouwd in 1994 met 181 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 497.004 (12-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Groenlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 181 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Oude Steenbraakweg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groenlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 497.004

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

WOZ-waarde

€ 0

Vergelijkbare verkopen in de buurt

De Snieder 54

7141NJ Groenlo

-9.6%

€ 449.054

167 m² 2000 3 maanden geleden

Papendijk 1

7141KE Groenlo

-32.6%

€ 335.000

133 m² 1997 3 maanden geleden

De Snieder 38

7141NJ Groenlo

-6%

€ 467.000

183 m² 2000 4 maanden geleden

Zilversmid 39

7141PH Groenlo

-21.6%

€ 389.500

138 m² 1988 6 maanden geleden

De Kievit 39

7141NH Groenlo

+4.6%

€ 520.000

160 m² 1997 8 maanden geleden

Garstenveld 69

7141NE Groenlo

-11.7%

€ 439.000

162 m² 1996 8 maanden geleden

Meer op Oude Steenbraakweg

Oude Steenbraakweg 1

277 m² 1983

€ 598.001

Oude Steenbraakweg 1a

140 m² 1988

Oude Steenbraakweg 2

169 m² 1994

Oude Steenbraakweg 3

203 m² 1960

Oude Steenbraakweg 3a

198 m² 1993

Oude Steenbraakweg 5a

176 m² 1965

Oude Steenbraakweg 5

128 m² 1986

Oude Steenbraakweg 5b

286 m² 1965

Oude Steenbraakweg 6

177 m² 1994

Oude Steenbraakweg 7a

103 m² 1980

Oude Steenbraakweg 7b

164 m² 1980

Oude Steenbraakweg 7

103 m² 1980

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

april 2026

  • Uitweg / inrit Aangevraagd

    Toestemming voor de aanpassing van een uitweg aan Oude Steenbraakweg 5 te Groenlo [omgevingsvergunning]

    Oude Steenbraakweg 5 16-04-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het intern verbouwen van de keuken waarbij een draagmuur wordt verwijderd aan Jan Steenstraat 32 te Groenlo [omgevingsvergunning]

    Jan Steenstraat 32 09-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Uitweg / inrit Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor de aanpassing van een uitweg aan Oude Steenbraakweg 5 te Groenlo [omgevingsvergunning]

    Oude Steenbraakweg 5 19-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het verwijderen van een draagmuur aan Jan Steenstraat 32 te Groenlo [omgevingsvergunning]

    Jan Steenstraat 32 12-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

7141

Postcode 7141

Bekijk alle straten en adressen

Oost Gelre

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +4,0%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Oude Steenbraakweg 4

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.