Hertogenlaan 324
4902 AX, Oosterhout
Kenmerken
1966
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hertogenlaan 324 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1966 met 70 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1966: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hertogenlaan 324 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hertogenlaan 366
4902AZ Oosterhout
€ 259.000
Heer Arnoudstraat 33
4902BR Oosterhout
€ 298.000
Hertogenlaan 320
4902AX Oosterhout
€ 300.000
Sint Lambertusstraat 17
4902XR Oosterhout
€ 335.000
Hertogenlaan 374
4902AZ Oosterhout
€ 298.000
Hertogenlaan 226
4902AW Oosterhout
€ 298.000
Meer op Hertogenlaan
Hertogenlaan 2
Hertogenlaan 4
Hertogenlaan 6
Hertogenlaan 8
Hertogenlaan 10
Hertogenlaan 12
Hertogenlaan 14
Hertogenlaan 16
Hertogenlaan 18
Hertogenlaan 20
Hertogenlaan 22
Hertogenlaan 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Sint Jorisveld 21 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Jorisveld 21, 4849 CK Dorst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Hertogenlaan 216 Tijdelijk gebruik gemeentegrond i.v.m. dakrenovatie aan Hertogenlaan 216, 4902 AV Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Dr. Janssenslaan 83 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Dr. Janssenslaan 83, 4902 XB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Hertogenlaan 264 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Hertogenlaan 264, 4902 AW Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Hertogenlaan 324 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Hertogenlaan 324, 4902 AX Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Hertogenlaan 264 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Hertogenlaan 264, 4902 AW Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Drossaardstraat 37 Tijdelijk gebruik gemeentegrond opslaan materialen aan Drossaardstraat 37, 4902 BL Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hertogenlaan 324
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.