Klein Oosterhout 1
4903 RX, Oosterhout
Recente vergunning · Overig · 21 mei 2026
Toestemming voor Esdoornlaan Het realiseren van 295 appartementen met parkeervoorziening aan Verzoeklocatie 2025122200456 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 12 mei 2026
Aanvraag vergunning voor Olmenstraat 1 Het verhogen van het dak [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 7 mei 2026
Aanvraag vergunning voor Zeilmakerijweg Het bouwen van een nieuwe bedrijfshal met kantoor aan Verzoeklocatie 2026042302385 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 30 apr. 2026
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen bouwplaats aan Koningin Máximalaan te Oosterhout [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 30 apr. 2026
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond bouwplaats Vondellaan te Oosterhout [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 30 apr. 2026
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen containerDit is geen officiele openbare parkeer plaats meer ,omdat wij in d e tuin een garage hebben gebouwd., Toe [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 23 apr. 2026
Toestemming voor het toepassen van energiebesparende maatregelen aan Commanderij, Torenstraat, Torenplein te Oosterhout [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 16 apr. 2026
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond afzetting t.b.v. demontage torenkraan aan Werkmansbeemd [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 16 apr. 2026
Aanvraag vergunning voor Bredaseweg Strijenstraat Tijdelijk gebruik gemeentegrond focus flitser 10 jr. aan Verzoeklocatie 2026040900370 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 16 apr. 2026
Aanvraag vergunning voor Vondellaan Tijdelijk gebruik gemeentegrond bouwplaats Fase 2 Complex O037.01 aan Verzoeklocatie 2026040900122 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 16 apr. 2026
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond onderhoud woningen aan A. Fleminghof-Donkerstraat/M. Curiehof [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 9 apr. 2026
Aanvraag vergunning voor Florijnstraat 5 - 7 Het realiseren van 5 nieuwe gekoppelde bedrijfshallen aan Verzoeklocatie 2026032701761 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 9 apr. 2026
Aanvraag vergunning voor Werkmansbeemd Tijdelijk gebruik gemeentegrond afzetting tbv demontage torenkraan aan Verzoeklocatie 2026033000497 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 2 apr. 2026
Toestemming voor tijdelijke gebruik gemeentegrond plaatsen mobiele kraan aan Tuinpad Dorst [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 2 apr. 2026
Aanvraag vergunning voor Zeilmakerijweg Het bouwen van een nieuwe bedrijfshal met kantoor aan Verzoeklocatie 2026032001270 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 2 apr. 2026
Aanvraag vergunning voor Olmenstraat 1 Het realiseren van een dakopbouw aan Olmenstraat 1, 4849 AE Dorst [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Kappen · 2 apr. 2026
Toestemming voor Slotpark Het kappen van een monumentale boom Linde aan (OTH01) S 6351 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 2 apr. 2026
Toestemming voor Zuiderhout Het opwaarderen van luifels en toevoegen hoekaccenten aan Verzoeklocatie 2026011301221 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 2 apr. 2026
Aanvraag vergunning voor Alexander Fleminghof-Donkerstraat-Marie Curiehof Tijdelijk gebruik GG onderhoud woningen aan Verzoeklocatie 2026032301385 [omgevingsvergunning]
- Bouwjaar
- 1953
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.210 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Oosterhout H 1114
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
West-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Klein Oosterhout 1 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1953 met 115 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Klein Oosterhout 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klein Oosterhout 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 584.790 – 678.256
Geschatte woningwaarde
+4,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Statenlaan 4
5121HD Rijen
€ 685.000
Dahliastraat 75
4921LE Made
€ 1.280.000
Asterstraat 11
5171BL Kaatsheuvel
€ 575.000
Canadeseweg 5
5165BB Waspik
€ 700.000
Cauwelaerseweg 3
4858RG Ulvenhout AC
€ 935.000
't Vaartje 68
5165NC Waspik
€ 515.000
Meer op Klein Oosterhout
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Monnikendreef, Het plaatsen van een opslag tbv rioolvervanging Abdijstraat aan Verzoeklocatie 2026061201333 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijke gebruik gemeentegrond plaatsen hoogwerker ivm dakgoten aan Arendsplein [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen bouwplaats aan Koningin Máximalaan 31, 4902 NW Oosterhout, Koningin Maximalaan [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor De Braak 132 t/m 286 Tijdelijk gebruik gemeentegrond renovatie bouwplaats aan Verzoeklocatie 2026052200451 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Olmenstraat 1 Het verhogen van het dak aan Olmenstraat 1, 4849 AE Dorst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Arendsplein Tijdelijke gebruik gemeentegrond plaatsen hoogwerker ivm dakgoten aan Verzoeklocatie 2026051300255 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Esdoornlaan Het realiseren van 295 appartementen met parkeervoorziening aan Verzoeklocatie 2025122200456 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Olmenstraat 1 Het verhogen van het dak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Zeilmakerijweg Het bouwen van een nieuwe bedrijfshal met kantoor aan Verzoeklocatie 2026042302385 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen bouwplaats aan Koningin Máximalaan te Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond bouwplaats Vondellaan te Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen containerDit is geen officiele openbare parkeer plaats meer ,omdat wij in d e tuin een garage hebben gebouwd., Toe [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het toepassen van energiebesparende maatregelen aan Commanderij, Torenstraat, Torenplein te Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond afzetting t.b.v. demontage torenkraan aan Werkmansbeemd [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Bredaseweg Strijenstraat Tijdelijk gebruik gemeentegrond focus flitser 10 jr. aan Verzoeklocatie 2026040900370 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Vondellaan Tijdelijk gebruik gemeentegrond bouwplaats Fase 2 Complex O037.01 aan Verzoeklocatie 2026040900122 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond onderhoud woningen aan A. Fleminghof-Donkerstraat/M. Curiehof [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Florijnstraat 5 - 7 Het realiseren van 5 nieuwe gekoppelde bedrijfshallen aan Verzoeklocatie 2026032701761 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Werkmansbeemd Tijdelijk gebruik gemeentegrond afzetting tbv demontage torenkraan aan Verzoeklocatie 2026033000497 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijke gebruik gemeentegrond plaatsen mobiele kraan aan Tuinpad Dorst [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Zeilmakerijweg Het bouwen van een nieuwe bedrijfshal met kantoor aan Verzoeklocatie 2026032001270 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Olmenstraat 1 Het realiseren van een dakopbouw aan Olmenstraat 1, 4849 AE Dorst [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor Slotpark Het kappen van een monumentale boom Linde aan (OTH01) S 6351 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Zuiderhout Het opwaarderen van luifels en toevoegen hoekaccenten aan Verzoeklocatie 2026011301221 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Alexander Fleminghof-Donkerstraat-Marie Curiehof Tijdelijk gebruik GG onderhoud woningen aan Verzoeklocatie 2026032301385 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Klein Oosterhout 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Klein Oosterhout 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
