Van Leeuwenhoeklaan 94
4904 KS, Oosterhout
Kenmerken
1972
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
176 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 395.000
Laatst verkocht
Van Leeuwenhoeklaan 94 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1972 met 121 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1972) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 395.000 (13-03-2026). In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van Leeuwenhoeklaan 94 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boerhaavelaan 149
4904KE Oosterhout
€ 298.000
Azaleastraat 25
4904DB Oosterhout
€ 398.000
Lodewijk Napoleonlaan 99
4904LH Oosterhout
€ 330.000
Narcissenstraat 53
4904CL Oosterhout
€ 385.000
Hyacintstraat 18
4904DE Oosterhout
€ 350.000
Jacob Catslaan 54
4904EM Oosterhout
€ 330.000
Meer op Van Leeuwenhoeklaan
Van Leeuwenhoeklaan 1
Van Leeuwenhoeklaan 2
Van Leeuwenhoeklaan 3
Van Leeuwenhoeklaan 4
Van Leeuwenhoeklaan 5
Van Leeuwenhoeklaan 6
Van Leeuwenhoeklaan 7
Van Leeuwenhoeklaan 8
Van Leeuwenhoeklaan 9
Van Leeuwenhoeklaan 10
Van Leeuwenhoeklaan 11
Van Leeuwenhoeklaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Van Leeuwenhoeklaan 80, Het plaatsen erker voorzijde woning aan Van Leeuwenhoeklaan 80, 4904 KS Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen erker voorzijde woning aan Van Leeuwenhoeklaan 80, 4904 KS Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Musschenbroekstraat 10 Het realiseren van vaste trap naar zolder aan Musschenbroekstraat 10, 4904 KL Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Musschenbroekstraat 10 Het realiseren van vaste trap naar zolder aan Musschenbroekstraat 10, 4904 KL Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Leeuwenhoeklaan 94
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.