Dokter Scharffstraat 28
1511 VB, Oostzaan
Kenmerken
1957
Bouwjaar
156 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dokter Scharffstraat 28 in Oostzaan is een woning gebouwd in 1957 met 156 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oostzaan wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dokter Scharffstraat 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oostzaan. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rietschoot 114
1511WN Oostzaan
€ 725.000
Rietschoot 4
1511WK Oostzaan
€ 700.000
Korenmolenstraat 13
1511CG Oostzaan
€ 485.000
Dokter Rutgers van der Loeffstraat 11
1511VL Oostzaan
€ 525.000
Burgemeester Bratstraat 34
1511BL Oostzaan
€ 475.000
Rietschoot 274
1511WT Oostzaan
€ 599.000
Meer op Dokter Scharffstraat
Dokter Scharffstraat 1
Dokter Scharffstraat 1a
Dokter Scharffstraat 3
Dokter Scharffstraat 5
Dokter Scharffstraat 6
Dokter Scharffstraat 8
Dokter Scharffstraat 10
Dokter Scharffstraat 12
Dokter Scharffstraat 13
Dokter Scharffstraat 14
Dokter Scharffstraat 15
Dokter Scharffstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure: Dokter Scharffstraat 26, plaatsen overkapping en schutting [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Jollenmakersweg 64 e.o. te Oostzaan, DSO nummer 2026043001780, zaaknummer ODIJ-Z-26-180192 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure: Dokter Boomstraat 9, tijdelijk plaatsen scootersafe [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
aanvraag omgevingsvergunning: Dokter Boomstraat 21 a, wijzigen funderingsherstel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
aanvraag omgevingsvergunning: Twiskeweg 8, plaatsen tijdelijk gebouw (kinderopvang) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
aanvraag omgevingsvergunning: Dokter Boomstraat 9, plaatsen scootersafe [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
aanvraag omgevingsvergunning: Jollenmakersweg 68, dakkapel plaatsen (oor en achterzijde) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dokter Scharffstraat 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.