Opsterland

Blaublomke 4

8401 MG, Gorredijk

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1998

Bouwjaar

123 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 560.000

WOZ 2025

702 m²

Perceeloppervlakte

Gorredijk B 4010

Kadastrale aanduiding

Blaublomke 4 in Gorredijk is een woning gebouwd in 1998 met 123 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 560.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gorredijk wordt gemiddeld 5,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Blaublomke 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gorredijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 560.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 560.000

WOZ-waarde

€ 495.000

WOZ-waarde

€ 495.000

WOZ-waarde

€ 496.000

WOZ-waarde

€ 431.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+29.9% (+€ 129.000)

Huidige WOZ

€ 560.000

De WOZ-waarde van Blaublomke 4 is in 4 jaar gestegen van € 431.000 naar € 560.000, een stijging van 29.9%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 15.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Rattelwacht 50

8401WX Gorredijk

€ 246.000

115 m² 1984 3 maanden geleden

Schoolstraat 4

8401CV Gorredijk

€ 395.000

91 m² 2005 5 maanden geleden

Rattelwacht 24

8401WX Gorredijk

€ 236.000

109 m² 1984 6 maanden geleden

Aak 5

8401MS Gorredijk

€ 450.000

152 m² 2002 7 maanden geleden

Schansburg 1

8401RX Gorredijk

€ 375.000

108 m² 2009 7 maanden geleden

Doalhôf 110

8401XN Gorredijk

€ 595.000

149 m² 1993 7 maanden geleden

Marktcontext Friesland

Overbiedingspercentage: +5,8%
Boven vraagprijs: 74%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Blaublomke 4

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.