Friesland

Postcode 8401, Opsterland

117 straten in postcodegebied 8401

4.280

Adressen

144

Verkocht (2 jaar)

€ 394.958

Gem. verkoopprijs

195 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8401 in Opsterland telt 4.280 adressen verdeeld over 117 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 394.958. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 195 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8401 zijn de afgelopen twee jaar 144 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Opsterland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8401 ligt in de gemeente Opsterland. Hieronder vind je een overzicht van alle 117 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Opsterland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Opsterland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8401

't Ikenhiem 17 't Kiemke 12 't Leantsje 69 't Weike 37 Aak 20 Alde Singel 10 Badweg 104 Berend Wapstrastrjitte 6 Blaublomke 4 Boeier 5 Brouwerij 66 Brouwerswâl 72 Burgemeester Selhorststraat 57 Bûtergêrs 8 Compagnonsstrjitte 145 De Bakkert 6 De Boster 6 De Doppen 29 De Fjouwerpas 4 De Hage 8 De Helling 61 De Hoop 90 De Kalkovens 10 De Klok 28 De Knier 4 De Knikkert 3 De Kromten 9 De Leijen 70 De Morgenster 15 De Rival 29 De Slinger 11 De Sponning 10 De Tsjerk Hiddes 12 De Tsjoele 15 De Vlecke 55 De Volharding 33 De Werf 74 De Wurkpleats 29 Dekamaleane 1 Delling 44 Dille 21 Doalhôf 93 Dwarsstraat 6 Dwersfeart 23 Easterein 22 Fontein 13 Formanjestrjitte 38 Geert van der Zwaagstrjitte 45 Goudstjer 4 H. Ringenoldusstrjitte 68 Heerenacker 103 Hegedyk 41 Hellingbaas 14 Hofland 40 Hoofdstraat 138 Houtmoune 26 Iikmoune 26 It Fluen 11 It Goarrefean 8 It Ramtwurk 35 It Wolgers 6 Jan Eisengastrjitte 53 Jikke Reinbergenstrjitte 56 Jodocus Heeringastraat 6 Jol 11 Kamille 15 Kerkepad 4 Kerkewal 63 Klaproas 8 Kûperij 72 Lammert Heringastrjitte 5 Langewâl 91 Leitswei 35 Lijnbaan 20 Loaijersstrjitte 10 Loevestein 7 Marktstraat 5 Mientewei 13 Molenwal 52 Mouterij 137 Nieuwstraat 34 Nijewei 100 Nijlân 48 Overtoom 2 Parkleane 36 Parnassia 7 Piperaai 27 Prieel 15 Ra'anana 30 Rattelwacht 25 Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 21 Roggeblom 26 Sânstjer 28 Schansburg 63 Schoolstraat 90 Sinneblom 12 Sjoelstrjitte 33 Skipmakker 7 Skûtsje 84 Spinnerij 66 Stationsweg 166 Stokerij 112 Suster Romkespaed 29 Tolbaas 51 Tolhûsleane 20 Trimbeets 45 Tsjotter 14 Voltawerk 38 Wabbe Wissesstrjitte 38 Warme Hoek 3 Watse Eelkesstrjitte 66 Welvaren 24 Wetterkant 44 Wetterwille 25 Weverij 77 Weversblêd 2 Wolkammerij 40

Kaart 8401 Opsterland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8401 Opsterland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Knier 1

8401ZC Gorredijk

2026

187 m²

De Knier 3

8401ZC Gorredijk

2026

165 m²

De Knier 5

8401ZC Gorredijk

2026

165 m²

De Knier 7

8401ZC Gorredijk

2026

187 m²

De Sponning 1

8401ZE Gorredijk

2026

141 m²

De Sponning 2

8401ZE Gorredijk

2026

187 m²

De Sponning 3

8401ZE Gorredijk

2026

136 m²

De Sponning 4

8401ZE Gorredijk

2026

136 m²

De Sponning 5

8401ZE Gorredijk

2026

136 m²

De Sponning 6

8401ZE Gorredijk

2026

136 m²

Postcodes in de buurt van 8401

8403

124 adressen

8404

450 adressen

8405

175 adressen

8406

692 adressen

8407

439 adressen

8408

604 adressen

8409

356 adressen

9207

43 adressen

9241

923 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 144 woningen verkocht in Opsterland (8401).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Opsterland (8401) is € 394.958 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Opsterland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling