Friesland

Postcode 8404, Opsterland

17 straten in postcodegebied 8404

450

Adressen

12

Verkocht (2 jaar)

€ 515.583

Gem. verkoopprijs

206 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8404 in Opsterland telt 450 adressen verdeeld over 17 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 515.583. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 206 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8404 zijn de afgelopen twee jaar 12 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Opsterland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8404 ligt in de gemeente Opsterland. Hieronder vind je een overzicht van alle 17 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Opsterland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

74%

2-onder-1-kap

+3,4%

67%

Hoekwoning

+3,2%

73%

Appartement

+2,8%

63%

Vrijstaand Laagst

0,0%

44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8404

't Hou 42 't Skeane Ein 17 Alde Ie 3 Boerestreek 27 De Finne 41 De Klamp 41 De Plasse 20 Hegedyk 90 Hotze de Roosstrjitte 16 Jister 44 Klidze-rjocht 5 Lang' Ein 10 Lytse Wyngaerden 27 Paradys 18 Skoalplein 32 Spant 2 Tsjerkeleane 15

Kaart 8404 Opsterland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Skoalplein 23

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 299.500

106 m² 1981 4 maanden geleden

't Hou 11

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 725.000

486 m² 1935 8 maanden geleden

Lytse Wyngaerden 37

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 795.000

180 m² 1901 9 maanden geleden

Tsjerkeleane 7

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 375.000

151 m² 1953 9 maanden geleden

De Finne 4

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 289.500

105 m² 1978 10 maanden geleden

't Hou 4

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 849.000

688 m² 1910 11 maanden geleden

Hegedyk 36

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 445.000

57 m² 1906 1 jaar geleden

Lytse Wyngaerden 19

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 439.500

92 m² 1965 1 jaar geleden

Hegedyk 15

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 550.000

161 m² 1921 1 jaar geleden

't Hou 4

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 849.000

688 m² 1910 11 maanden geleden

Lytse Wyngaerden 37

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 795.000

180 m² 1901 9 maanden geleden

't Hou 11

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 725.000

486 m² 1935 8 maanden geleden

Hegedyk 15

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 550.000

161 m² 1921 1 jaar geleden

't Skeane Ein 4

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 495.000

134 m² 1928 1 jaar geleden

Hegedyk 76

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 489.500

198 m² 1920 1 jaar geleden

Hegedyk 36

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 445.000

57 m² 1906 1 jaar geleden

Lytse Wyngaerden 19

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 439.500

92 m² 1965 1 jaar geleden

Hotze de Roosstrjitte 18

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 435.000

126 m² 2024 1 jaar geleden

De Finne 4

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 289.500

105 m² 1978 10 maanden geleden

Skoalplein 23

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 299.500

106 m² 1981 4 maanden geleden

Tsjerkeleane 7

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 375.000

151 m² 1953 9 maanden geleden

Hotze de Roosstrjitte 18

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 435.000

126 m² 2024 1 jaar geleden

Lytse Wyngaerden 19

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 439.500

92 m² 1965 1 jaar geleden

Hegedyk 36

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 445.000

57 m² 1906 1 jaar geleden

Hegedyk 76

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 489.500

198 m² 1920 1 jaar geleden

't Skeane Ein 4

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 495.000

134 m² 1928 1 jaar geleden

Hegedyk 15

Langezwaag

Laatste vraagprijs

€ 550.000

161 m² 1921 1 jaar geleden

Postcodes in de buurt van 8404

8403

124 adressen

8405

175 adressen

8406

692 adressen

8401

4,280 adressen

8407

439 adressen

8408

604 adressen

8409

356 adressen

9207

43 adressen

9241

923 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 12 woningen verkocht in Opsterland (8404).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Opsterland (8404) is € 515.583 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Opsterland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling