Friesland

Postcode 8407, Opsterland

23 straten in postcodegebied 8407

439

Adressen

9

Verkocht (2 jaar)

€ 502.055

Gem. verkoopprijs

213 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8407 in Opsterland telt 439 adressen verdeeld over 23 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 502.055. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 213 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8407 zijn de afgelopen twee jaar 9 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Opsterland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8407 ligt in de gemeente Opsterland. Hieronder vind je een overzicht van alle 23 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Opsterland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 441k +5,5% sinds Q1 '25
€418k
Q1 '25
€410k
Q2 '25
€425k
Q3 '25
€411k
Q4 '25
€403k
Q1 '26
€426k
Q2 '26
€441k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,8% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,3%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,4%
Q3 '25
+3,9%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26
+1,8%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Opsterland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,7%
76%
Hoekwoning
+3,6%
79%
2-onder-1-kap
+2,5%
65%
Appartement
+2,3%
65%
Vrijstaand Laagst
0,0%
46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8407

't Feantsje 11 Alde Dyk 60 Alde Hiemen 3 Bûtewei 18 De Dûker 5 De Streek 92 De Vonken 10 De Wâlden 6 Griene Dyk 7 Harnemoune 2 Hellingwâl 4 Klidze-rjocht 1 Koaibosk 9 Kolderveen 14 Mounesleat 19 Mouwewei 10 Seagerij 10 Skarlannen 26 Skeanpaed 5 Smidte 54 Spaltenbrêge 18 Tolhûsleane 2 Visserwei 53

Kaart 8407 Opsterland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8407 Opsterland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Skarlannen 9

8407DZ Terwispel

2026
92 m²

Skarlannen 10

8407DZ Terwispel

2026
139 m²

Skarlannen 11

8407DZ Terwispel

2026
92 m²

Skarlannen 12

8407DZ Terwispel

2026
147 m²

Skarlannen 13

8407DZ Terwispel

2026
92 m²

Skarlannen 14

8407DZ Terwispel

2026
52 m²

Skarlannen 15

8407DZ Terwispel

2026
92 m²

Skarlannen 16

8407DZ Terwispel

2026
52 m²

Skarlannen 17

8407DZ Terwispel

2026
92 m²

Skarlannen 18

8407DZ Terwispel

2026
52 m²

Postcodes in de buurt van 8407

8406

692 adressen

8408

604 adressen

8405

175 adressen

8409

356 adressen

8404

450 adressen

8403

124 adressen

8401

4,280 adressen

9207

43 adressen

9241

923 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 9 woningen verkocht in Opsterland (8407).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Opsterland (8407) is € 502.055 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Opsterland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling