Tsjotter 5
8401 MT, Gorredijk
Kenmerken
2003
Bouwjaar
171 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 406.000
WOZ 2025
262 m²
Perceeloppervlakte
Gorredijk F 296
Kadastrale aanduiding
Tsjotter 5 in Gorredijk is een woning gebouwd in 2003 met 171 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 406.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gorredijk wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 171 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Tsjotter 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gorredijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 406.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.9% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 406.000
De WOZ-waarde van Tsjotter 5 is in 4 jaar gestegen van € 301.000 naar € 406.000, een stijging van 34.9%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 13.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Parkleane 9
8401NB Gorredijk
€ 649.500
't Ikenhiem 5
8401XX Gorredijk
€ 599.500
Aak 5
8401MS Gorredijk
€ 450.000
Doalhôf 110
8401XN Gorredijk
€ 595.000
Delling 18
8401MZ Gorredijk
€ 425.000
Aak 20
8401MS Gorredijk
€ 645.000
Meer op Tsjotter
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tsjotter 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.