Verlengde Tuinstraat 31
5341 RW, Oss
Kenmerken
1947
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Bijeenkomstfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
175 m²
Perceeloppervlakte
Oss E 7496
Kadastrale aanduiding
Verlengde Tuinstraat 31 in Oss is een woning gebouwd in 1947 met 87 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1947: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oss wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1947 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Verlengde Tuinstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1947, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Houtstraat 12
5341GG Oss
€ 340.000
Singel 1940-1945 6
5341VB Oss
€ 290.000
Singel 1940-1945 12
5341VB Oss
€ 279.000
Hertog Jan I-straat 1
5341RD Oss
€ 360.000
Meer op Verlengde Tuinstraat
Verlengde Tuinstraat 1A
Verlengde Tuinstraat 2
Verlengde Tuinstraat 4
Verlengde Tuinstraat 5F
Verlengde Tuinstraat 5C
Verlengde Tuinstraat 5A
Verlengde Tuinstraat 5D
Verlengde Tuinstraat 5B
Verlengde Tuinstraat 5E
Verlengde Tuinstraat 5G
Verlengde Tuinstraat 6
Verlengde Tuinstraat 7E
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Verlengde Tuinstraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.