Orlando di Lassostraat 16
5344 AC, Oss
Kenmerken
1960
Bouwjaar
259 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 361.000
WOZ 2025
440 m²
Perceeloppervlakte
Oss E 5143
Kadastrale aanduiding
Orlando di Lassostraat 16 in Oss is een woning gebouwd in 1960 met 259 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 361.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oss wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 259 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Orlando di Lassostraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 361.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde
€ 306.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+14.2% (+€ 45.000)
Huidige WOZ
€ 361.000
De WOZ-waarde van Orlando di Lassostraat 16 is in 4 jaar gestegen van € 316.000 naar € 361.000, een stijging van 14.2%. Dat is gemiddeld 3.6% per jaar. De sterkste stijging was 13.5% in één jaar. Er was ook een daling van 9.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lisztgaarde 298
5344ER Oss
€ 850.000
Koolenstraat 11
5344HK Oss
€ 800.000
Beethovengaarde 127
5344CE Oss
€ 575.000
De Kempenaerstraat 2
5344HP Oss
€ 650.000
Beethovengaarde 111
5344CE Oss
€ 550.000
Lisztgaarde 292
5344ER Oss
€ 779.000
Meer op Orlando di Lassostraat
Orlando di Lassostraat 1
Orlando di Lassostraat 3
Orlando di Lassostraat 5
Orlando di Lassostraat 5A
Orlando di Lassostraat 6
Orlando di Lassostraat 8
Orlando di Lassostraat 9
Orlando di Lassostraat 10
Orlando di Lassostraat 11
Orlando di Lassostraat 12
Orlando di Lassostraat 14
Orlando di Lassostraat 16B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oss– besluit omgevingsvergunning – Lutterweg 13 5394 LP Oijen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning geweigerd: Euterpelaan thv Beethovengaarde 157, Oss [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Orlando di Lassostraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.