Rossinistraat 32
5344 AK, Oss
Kenmerken
1969
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.002 m²
Perceeloppervlakte
Oss L 774
Kadastrale aanduiding
Rossinistraat 32 in Oss is een woning gebouwd in 1969 met 146 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oss wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rossinistraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rossinistraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 480.689 – 557.517
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Talmastraat 10
5344GD Oss
€ 375.000
De Meesterstraat 29
5344GV Oss
€ 425.000
Van Maanenstraat 88
5344KK Oss
€ 424.000
Goselingstraat 7
5344SJ Oss
€ 369.000
De Kempenaerstraat 52
5344HP Oss
€ 350.000
Beethovengaarde 24
5344CH Oss
€ 475.000
Meer op Rossinistraat
Rossinistraat 1
Rossinistraat 3
Rossinistraat 5
Rossinistraat 7
Rossinistraat 9F
Rossinistraat 9
Rossinistraat 9E
Rossinistraat 9A
Rossinistraat 9D
Rossinistraat 9C
Rossinistraat 9B
Rossinistraat 9H
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Rossinistraat 9, 5344 AK Oss [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oss– besluit omgevingsvergunning – Lutterweg 13 5394 LP Oijen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning geweigerd: Euterpelaan thv Beethovengaarde 157, Oss [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rossinistraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
